С 1 января 2022 года был изменен порядок предоставления физлицам льгот по налогу на недвижимость и земельному налогу. Почему не всем приходят извещения по ним, разбираемся в материале, пишет Кобрин Сити.
Освобождение от налога на недвижимость в отношении одной квартиры имеют только отдельные категорий граждан. К ним, в частности, относятся:
• пенсионеры
• инвалиды I и II группы
• несовершеннолетние дети
С полным перечнем лиц, для которых действует льгота, можно ознакомиться в НК (подп. 4.4 п. 4 ст. 228).
Для названных категорий граждан также предусмотрено освобождение от налогов в отношении одного жилого дома и земельного участка под таким домом (если физическим лицам, имеющим право на льготу, одновременно принадлежат одна квартира и один жилой дом, то льгота по налогу на недвижимость предоставляются по каждому из таких объектов).
Пример
Гражданин является пенсионером по возрасту. В собственности есть две квартиры. Надо ли ему уплачивать налог на недвижимость за 2022 год?
Ответ МНС: налог уплачивается только за одну квартиру.
При этом данные льготы предоставляются независимо от того, зарегистрированы в квартире и жилом доме трудоспособные лица или нет.
Исчисление физическим лицам налога на недвижимость и земельного налога производится налоговыми органами с учетом имеющихся сведений о наличии у физических лиц прав на льготы.
Для исчисления указанных налогов физическим лицам не требуется предоставлять в налоговые органы документы, подтверждающие их права на льготы.
Однако, если физическим лицом получено извещение на уплату налога, в котором не учтена имеющаяся льгота, такое физическое лицо вправе (и должно) предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие право на льготу. В такой ситуации будет произведен перерасчет налога.