В столичном ЖКХ рассказали о том, какие условия необходимы для проведения внепланового текущего ремонта в доме или подъезде, как рассчитывается плата за его проведение для каждого жильца, а также можно ли не покрывать связанные с этим расходы.
Как объяснил агентству «Минск-Новости» начальник производственного отдела ЖКХ Заводского района Минска Владимир Горбацевич, ремонты в жилых многоквартирных домах делятся на плановые и внеплановые. Первые проводят по утвержденным годовым планам для жилфонда и по результатам общего осеннего осмотра зданий.
Для осуществления внепланового текущего ремонта необходимым условием является признание неудовлетворительным технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем, а также их плохой внешний вид – например, после действий вандалов.
Решение о том, что дому или его части (к примеру, подъезду) нужен внеплановый ремонт, могут принять и потребители – в соответствии с действующим законодательством, для этого нужно собрать большинство голосов проживающих в нем людей.
При этом если решение о ремонте было принято, то та часть жильцов, что откажется от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг (именно к этой категории относится данный вид работ), все равно должна будет участвовать в оплате расходов.
В то же время в соответствии с принятым правительством постановлением размер платы за текущий ремонт определяется исходя из фактической стоимости, указанной в акте выполненных работ – для каждого конкретного жильца она будет зависеть от занимаемой общей площади жилых помещений.