25 января состоялся областной градостроительный совет, который признал состоявшимся общественное обсуждение документа (с 5.12.2021 по 30.12.2021 г.). Презентацию проекта провели разработчики – специалисты УП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА», пишет «Вечерний Брест».

Заказчик градостроительного проекта специального планирования – Брестский райисполком. Кроме шести сельсоветов Брестского района (Клейниковского, Мотыкальского, Мухавецкого, Чернинского, Чернавчицкого и Тельминского) в пригородную зону Бреста частично вошли земли Жабинковского (с городом-спутником) и Малоритского районов. Схема дает представление о перспективах развития обширной территории с Брестом в центре, объединенной транспортными связями и социальной инфраструктурой, активной трудовой миграцией населения. В ней содержатся ответы на вопросы: где строить усадебное жилье, продвигать инвестиционные проекты, сохранять в нетронутом виде рекреационные зоны. «Очень ценная земля, будет притягательной», – отметили авторы градостроительного проекта. Кадастровая стоимость земли на этой территории составляет 3 доллара за «квадрат».

В ходе общественного обсуждения возникли вопросы только по Малоритскому району. Автор письменного обращения возражал против включения в общую концепцию развития пригородной зоны небольших территорий Малоритчины («легких всей республики»). По его мнению, в приоритете должна быть исключительно рекреационная функция. Это нашло понимание у участников обсуждения. При этом они отметили, что речь идет всего о двух небольших участках: части садового товарищества «Прогресс» в Великоритском сельсовете, где много брестчан, и деревни Богуславка в Гвозницком – как продолжении сложившейся зеленой зоны вокруг Бреста.

Представители Малоритского райисполкома на градостроительном совете поставили вопрос о пустующих домах в деревнях. Изменения в законодательстве позволяют продавать там ветхие дома за 1 базовую величину. Но в пригородной зоне их можно реализовать только через аукцион, что может отпугнуть потенциальных «дачников».

Принято решение: с учетом этих замечаний еще раз внимательно рассмотреть включение в схему некоторых сельских населенных пунктов.