С 1 февраля 2025 года в Беларуси увеличатся ставки подоходного налога с физических лиц за сдачу в аренду квартир и гаражей. Это предусмотрено обновленным Налоговым кодексом.

В 2025 году ставки налогов вырастут по сравнению с текущим годом на 1–3 рубля. Так, налог за аренду квартиры в Минске составит 50 рублей за каждую жилую комнату, тогда как сейчас он равен 47 рублям. В областных центрах налог будет чуть ниже — 46 рублей, по сравнению с 44 рублями в этом году.

Налоги на аренду гаражей будут определяться в зависимости от типа гаража и категории населенного пункта, и будут колебаться в пределах 6–21 рубля в месяц за гараж (в этом году — от 5 до 20 рублей).

Обязанность уплачивать подоходный налог за аренду жилья несёт собственник, который получает доход от сдачи, вне зависимости от наличия договора аренды с жильцами. Если жилье арендуется не на полный месяц, налог рассчитывается пропорционально количеству дней, в течение которых оно было сдано.

Также предусмотрены различные льготы. Например, собственники, сдающие жилье молодым специалистам или работникам, могут быть освобождены от налога при наличии соответствующих документов. 

Если арендодатель не зарегистрирует договор аренды или не уплатит налог, ему может быть начислен штраф, а также обязательство уплатить задолженность с пенями. Незаконная сдача жилья в аренду может повлечь административную ответственность.

Для получения актуальных данных и консультаций рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.