Фото из открытых источников (иллюстративное)
Постановление Совмина № 754 «О тарифах на риэлтерские услуги» вступило в силу 4 ноября. Об этом рассказала начальник управления адвокатуры и лицензирования юридической деятельности Министерства юстиции Диана Подлесская.
Документ запрещает агентствам работать одновременно с продавцом и покупателем и утверждает изменения в сфере оказания услуг по найму жилья. До принятия постановления агентство могло заключить договор на предоставление информационных услуг, теперь это невозможно.
Диана Подлесская рассказала, что раньше схема работы агентств была однотипной: после заключения договора клиенту предоставлялся список адресов, по которым сдаются квартиры. Предлагаемые квартиры могли быть уже сданы или вообще не планировались к сдаче. Иногда вместо адреса жилого дома предоставлялся адрес административного здания. Некоторые клиенты в качестве контактов собственника жилья получали посторонние номера телефонов или телефоны других риэлторских организаций.
Министерство юстиции также предлагает исключить предоплату риэлторских услуг по найму жилья. Сейчас действует норма, по которой с клиентом заключается договор на оказание услуг по предоставлению информации о спросе и предложении на объекты недвижимости и подбору вариантов сделки с объектом недвижимости.
Так, если до принятия постановления с человеком, обратившимся в риэлторскую организацию за помощью в поиске жилья, агентство могло заключить договор на предоставление лишь информационных услуг, то в настоящее время такая возможность исключена.
Оплата будет производиться только по факту подобранного жилья. Стоимость таких услуг составляет 5 базовых величин. С потребителем заключается договор, затем подбирается квартира, подписывается акт оказанных услуг и только после этого вносится оплата.