Белоруска обещала оставить квартиру племяннику, но передумала. Узнали, чем все закончилось

^{Фото из открытых источников (иллюстративное)}

Мужчина надеялся унаследовать столичную квартиру тети, но на деле все вышло иначе. Подробности корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказали в прокуратуре г. Минска.

Нередко граждане определяют судьбу принадлежащего им имущества на случай наступления смерти путем составления завещания.

— Наследование в Республике Беларусь осуществляется по закону или по завещанию, — объяснил прокурор отдела по надзору за соответствием закону судебных постановлений по гражданским делам прокуратуры г. Минска Лилия Корень. — В первом случае после смерти гражданина его имущество наследуется родственниками в порядке очередности в равных долях.

Составляя завещание, человек распоряжается принадлежащей ему собственностью согласно своей воле. Он вправе завещать все имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону — например, друзьям, соседям, юридическим лицам и т. д. Вместе с тем по понятным причинам предпочтение отдается родственникам.

Однако наличие нотариально удостоверенного завещания вовсе не является гарантией получения наследства. Так, согласно ст. 1049 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения отдельных содержащихся в нем распоряжений, сделав новое. Составленное ранее отменяется последующим завещанием полностью или в части, в которой оно ему противоречит.

При этом в случае изменения воли и выбора завещателем другого человека в отношении того или иного имущества «аннулированный» наследник об изменении ситуации может и не знать.

Такой случай произошел в Минске. Мужчина на основании договора найма жилого помещения проживал в квартире тети, принадлежавшей ей на праве собственности. Еще в 1990-е годы пожилая женщина составила завещание в пользу племянника, о чем тому было известно с ее слов.

— После смерти родственницы и открытия наследства оказалось, что в 2018 году гражданка составила новое завещание на квартиру, но уже не в пользу племянника, — рассказала Л. Корень. — Не согласившись с последней волей тети, гражданин оспорил в суде новое завещание, ссылаясь на неспособность гражданки на момент составления документа понимать значение своих действий и руководить ими ввиду наличия психического заболевания. Вместе с тем, приняв во внимание показания опрошенных свидетелей, обозрев медицинскую документацию, суд отказал в признании завещания недействительным. Сомнений в дееспособности женщины при распоряжении своим имуществом в 2018 году у суда не возникло.

В последующем мужчина лишился и права пользования квартирой, поскольку новый собственник принял решение о расторжении с ним договора найма. Поскольку тот отказывался добровольно выехать из занимаемого жилого помещения, наследник, вступивший в свои права, в судебном порядке выселил его из унаследованной квартиры. Суд согласился с тем, что у племянника после смерти тети не имеется оснований для проживания там.

— Это наглядно показывает действие принципа свободы завещания — гражданин вправе отменить либо изменить завещание в любой момент после его составления, при этом он не обязан никого информировать о причинах таких распорядительных действий, — отметила собеседница.