Белоруска подарила сыну квартиру, но потом передумала — вот почему

^{Картинка вымышленная, носит иллюстративный характер}

В редакцию обратилась читательница с вопросом об отмене дарственной на ½ часть квартиры. Документ был оформлен ею в пользу сына, который скончался, и теперь на часть квартиры умершего претендует его дочь. За разъяснением корреспондент агентства «Минск-Новости» обратилась к судье судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда Елене Крук.

«Несколько лет назад подарила принадлежавшую мне квартиру в равных долях своим сыновьям. Недавно один из них скоропостижно скончался, и теперь на жилплощадь претендует его дочь, с которой при жизни он не поддерживал никаких отношений — только платил бывшей супруге алименты на ее содержание, а я вообще никогда не видела внучку. Можно ли аннулировать договор дарения?»

Елизавета Петровна.

— В соответствии с пунктом 3 статьи 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, — пояснил Е. Крук. — Таким образом, даритель вправе отменить дарение в случае смерти одаряемого (в данной ситуации в части отчуждения 1/2 доли квартиры) только при наличии такого условия в заключенном договоре дарения.

Если сделка была удостоверена в нотариальном порядке, для отмены дарения необходимо обратиться к нотариусу. В ином случае — непосредственно в территориальную организацию по государственной регистрации. При этом с целью предотвращения выдачи дочери умершего свидетельства о праве на наследство и возникновения спора о праве целесообразно произвести отмену дарения до истечения шестимесячного срока, установленного законом для принятия наследства.