Белорусы берут ипотеку в России и покупают там жилье. Каким вариантам они отдают предпочтение

Год назад один из российских банков запустил ипотечную программу, используя которую, нерезиденты РФ могут купить жилье в ипотеку в России. Некоторые белорусы решили такой возможностью воспользоваться и приобрести недвижимость на вторичном рынке или в новостройке, построить загородный дом или стать собственниками уже готового. Корреспондент агентства «Минск-Новости» выяснила подробности.

^{Фото из открытых источников (иллюстративное)}

В 2021 году ежемесячно на такую ипотечную программу поступало порядка 500–600 заявок, среди обратившихся были не только белорусы. В 2022-м также отмечается положительная динамика спроса. Специалисты объясняют это притоком мигрантов, в том числе и трудовых. Российский аналитический центр «Домклик» подготовил целое исследование, проанализировав условный портрет заемщика.

– Программа «Ипотека для иностранных граждан» работает уже год, и, хотя она и рассчитана на узкий сегмент клиентов, мы видим по ней стабильный спрос: вопрос с покупкой недвижимости актуален для всех. Условия кредитования практически не отличаются от тех, что доступны резидентам РФ. Главное отличие — не поддерживаются льготные ипотечные госпрограммы. При этом скидка на ставку 1 % при страховании жизни и здоровья сохраняется, – рассказала руководитель аналитического центра «Домклик» Мария Ромчанова.

Если оценивать, граждане каких государств заключают больше всего сделок, то первое место занимают белорусы (26,2 %). Затем следуют жители Таджикистана, Узбекистана, Армении, Киргизии, Казахстана, Азербайджана, Республики Молдовы и Турции.

Какую недвижимость выбирают белорусы в РФ

Как правило, иностранные граждане выбирают для покупки варианты на вторичном рынке. Однако белорусы чаще других предпочитают строящееся жилье и загородную недвижимость. Доля таких сделок составляет 23 %, а доля готового жилья — 67 %.

Чаще всего, квадратные метры приобретают в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Эксперты аналитического центра уточнили, что место проживания зависит от финансовых возможностей нерезидентов, места работы, а также от семейного положения.