Где в Бресте самый дорогой метр жилья? Аналитика рынка недвижимости
Апрель на рынке недвижимости Бреста показал очень хорошие результаты по сделкам для этого периода, можно сказать, что все похоже на вторую половину прошлого года.
Пока в базе за апрель фигурирует цифра в 221 сделку, их количество еще прибавится, пока они будут догружаться в базу данных БТИ. Вероятнее всего мы увидим что-то около 230 сделок.
Для сравнения в прошлом месяце было 188 сделок, а в апреле прошлого года была продана всего 161 квартира, так что как ни посмотри месяц был хорошим.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
Что касается доли готовых новостроек в городе, то за прошедший месяц она немного снизилась, в апреле она была 9.5% или 21 сделка. Основная масса из которых пришлась на улицы Гоголя, Мытную и Л.Рябцева.
Если говорим про структуру сделок, то тут четвертый месяц подряд продается больше двухкомнатных чем однокомнатных, заметно подросла доля четырехкомнатных (12 квартир).
Самые интересные сделки по итогам месяца:
- в номинации самый дорогой метр, победила однушка на Гоголя. Тут квадрат в 35-ти метровой квартире стоил в районе 1635$.
- второй месяц подряд самая дорогая квартира продалась на ул.Комсомольской – это была новостройка в доме от застройщика Аматар. Ее стоимость составила чуть более 116.000$, это была трешка почти 80 кв.м., с ценой метра почти 1475$.
- самая большая по площади квартира была продана в районе ул.Ясеневой, это была четырехкомнатная квартира в доме 2009 г.п., с квадратурой почти в 110 кв.м.
Что касается загородного рынка, то можно выделить 3 сделки:
- самым дорогим объектом был дом на Березовке, площадью около 180 кв.м., и ценой в 123.000$. Практически в такую же стоимость продался и таунхаус в ЖК Скандинавское предместье, площадью 135 кв.м., и ценой почти 123.000$.
- самый большой дом, проданный в апреле был построен в 2001 году, с площадью около 200 кв.м., располагался он на Вычулках, и стоил около 104.000$.
