Можно ли балкон объединить с комнатой?

^{Фото носит иллюстративный характер}

Можно ли балкон объединить с кухней или комнатой? А устроить под ним на первом этаже погреб для хранения овощей? Специалисты  ЖКХ Минска ответили aif.by.

Балкон или лоджию нельзя объединять с жилой комнатой или переделывать в отапливаемые помещения. Это приведет к нарушению параметров работы системы отопления. Ведь измененится площади отапливаемого помещения. Об этом говорит Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки от 16.05.2013 г. №384.

А вот сделать неотапливаемый погреб или кладовку в пространстве под балконами и лоджиями первых этажей можно. Также разрешают обустройство доступа в них через люки в балконных плитах. Но такая работа относится к реконструкции. Это значит, что вам потребуется не только разрешение местного исполнительного и распорядительного органа. Необходима и разработка, и проведение, и согласование госэкспертизой проектной документации.