Новости от застройщика с Гребного канала в Бресте, речь про ЖК Чайка

Напомним, минская компания Айрон с прошлого года активно застраивает крупный участок на Ковалевке, напротив Гребного канала (бывшие Паруса).

И вот на днях вышла проектная декларация по условиям продажи нежилых помещений на первых этажах в доме номер 1.2 по генплану, который уже обретает черты и свой архитектурный облик.

Это будет шестисекционный жилой дом Г-образной формы с переменной этажностью (10,12,17 этажей) на 307 квартир, со встроенными помещениями торгового и административно назначения.

В соответствии с условиями проектной декларации гражданам и юридическим лицам предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства следующие встроенные помещения:

• № 1 общей площадью 136,32 м² – при 100% оплате стоимость 1 м2 – 3 910 бел.рублей,
• № 2 общей площадью 49,32 м² – при 100% оплате стоимость 1 м² – 4 080 бел.рублей,
• № 7 общей площадью 112,09 м² – при 100% оплате стоимость 1 м² – 3 910 бел.рублей,
• № 8 общей площадью 42,30 м² – при 100% оплате стоимость 1 м² – 4 080 бел.рублей,
• № 9 общей площадью 42,47 м² – при 100% оплате стоимость 1 м² – 4 080 бел.рублей.

По комментариям брестских риэлтеров, предлагаемые цены достаточно рыночные на сегодня, и с высокой долей вероятности помещения будут иметь спрос со стороны инвесторов, особенно что касается небольших площадей.

Нельзя говорить, что это «супер-предложения», и там скорее всего будут сложности со сдачей в аренду по высоким ставкам, но учитывая отсутствие аналогичных предложений на рынке в моменте, спрос скорее всего будет. Потенциальные конкуренты на Варшавском шоссе в ЖК LEGENDA и ЖК RIVER PARK еще не вышли на строительную площадку, поэтому рынок пока свободен.