Новый торговый объект хотят построить в Бресте

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2019 № 425) (далее Положение).

Общественное обсуждение проводится в форме информирования и анализа общественного мнения.

Срок проведения общественного обсуждения с 23 августа по 6 сентября 2022 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Торговый объект по ул. Пионерской, 40/3 в г. Бресте» можно с 23 августа по 6 сентября 2022 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта «Торговый объект по ул. Пионерской, 40/3 в г. Бресте» состоится 23 августа 2022 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00 с участием разработчиков проекта, а также представителей заинтересованных республиканских органов государственного управления.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3,
контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).

Заказчик архитектурно-планировочной концепции – ЧТУП «ТСОРазвитие» (224028, Республика Беларусь, г. Брест, ул. Ленинградская 37 пом 218, контактный тел./факс: +375 (162) 51-51-54, +375 (29) 208 53 31, e-mail: tso.ek@mail.ru).

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ОДО «Брестская инженерная группа» (224005, Республика Беларусь, г. Брест, ул. Карла Маркса, д.33, ком.80, контактный тел.: +375 (162) 53 53 50, e-mail: mail@brig.by).

Свои замечания и (или) предложения просим высылать в письменном или электронном виде, с 23 августа по 6 сентября 2022 года, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Торговый объект по ул. Пионерской, 40/3 в г. Бресте» по адресу: Брестский городской исполнительный комитет, 224005, г. Брест, ул. Энгельса, 3, тел. +375 162 21 45 63, факс +375 162 21 02 58, e-mail: ispolkombrest@brest.by.

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 19 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном Совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 02.04.2019 № 444.

Дата опубликования извещения 18 августа 2022 г.

Архитектурно-планировочной концепцией рассматривается территория, расположенная в зоне общественной застройки по ул. Пионерской, 40/3 в г. Бресте на пересечении улиц Киевской и Черняховского. Земельный участок с южной и юго-западной стороны примыкает к территории военного комиссариата. С остальных сторон расположены тротуары улиц Киевской и Черняховского. Решения соответствуют регламентам утвержденной градостроительной документации (Генеральному плану г. Бреста, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. №332 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 12 февраля 2019 г. № 46 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь») с учетом писем УП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА» №12/2988 от 03.11.2020, №12/3074 от 30.12.2019).

В настоящее время на земельном участке в границах архитектурно-планировочной концепции имеются древесно-кустарниковая растительность, законсервированное, незавершенное строение военно-учебного сборного пункта областного военного комиссариата. На территории отсутствуют памятники истории, культуры и архитектуры. Рельеф участка спокойный, превышение высот составляет до 0,5м.

Архитектурно планировочной концепцией предусмотрено размещение торгового объекта с прилегающими парковками для посетителей.

Предполагается, что общая площадь торгового объекта составит около 450 кв.м. Само здание одноэтажное, прямоугольной формы. Архитектурно-планировочное решение объекта предусматривает наличие помещений торгового назначения.

Инженерное обеспечение объектов предусматривается путем подключения к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, слаботочным сетям. Планировочным решением предусматривается комфортное обслуживание и доступность для граждан при посещении данного объекта. Организация прилегающих территорий выполнена с высоким уровнем безопасности и комфорта.

Предусмотрено необходимое транспортное обслуживание здания. Проезд для обслуживания и эксплуатации объекта проектом предусмотрен с улицы Черняховского.

Проектируемый объект увязан транспортными и пешеходными связями с существующей жилой застройкой. Запроектированы гостевые автопарковки для посетителей. На парковках предусмотрены машиноместа для инвалидов. К зданию обеспечена возможность подъезда пожарной и иной спецтехники.

На проектируемой территории имеется значительное количество объектов растительного мира. Растительность, препятствующая застройке планируется к удалению либо к пересадке в соответствии с действующим законодательством Озеленение представлено лиственными и хвойными деревьями и кустами. Свободные от застройки покрытия засеваются газоном, также устраиваются цветники и посадка декоративных травянистых растений. Концепцией предусмотрена организация малых архитектурных форм: скамейки, урны, цветники и торшерные светильники.

В проекте предусмотрены мероприятия по созданию среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения. На путях пересечения пешеходных связей с проезжей частью улиц, проездов, на подходах с открытых парковок выполнено устройство пониженного борта без перепада высот. Для облегчения ориентации в пространстве и более безопасному, и независимому передвижению физически ослабленных лиц и инвалидов на объекте применяются тактильные плиты.

Технико-экономические показатели:

Общая площадь участка в границах работ – 0,186 га

Общая площадь участка под обслуживание торгового объекта – 0,11 га

Общее количество парковочных мест –18 м/м

Общая площадь застройки – 512 м²

Общая площадь торгового объекта (1 эт) – 446,2 м²