Смотрите, как может преобразиться здание Брестского мясокомбината на ул. Смирнова

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта «Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-3800 (Здание конторы), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Писателя Смирнова, 4».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).

Срок проведения общественного обсуждения с 22 апреля по 6 мая 2024 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-3800 (Здание конторы), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Писателя Смирнова, 4»можно с 22 апреля по 6 мая 2024 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта «Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-3800 (Здание конторы), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Писателя Смирнова, 4» состоится 29 апреля 2024 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3,
контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).

Заказчик архитектурно-планировочной концепции – ОАО «Брестский мясокомбинат», тел. +37533-698-92-77 e-mail:secretar@mkbrest.by

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ООО «Проектно-строительная группа Стройинжиниринг», тел. 80162-57-41-42 e-mail: psgstroyinginiring@gmail.com

Замечания и (или) предложения принимаются с 22 апреля по 6мая 2024 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-3800 (Здание конторы), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Писателя Смирнова, 4».

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».

Архитектурно-планировочная концепция разработана на земельном участке (свидетельство о государственной регистрации с кадастровым номером 140100000001032940), расположенном по адресу: Брестская обл., г. Брест, ул. Писателя Смирнова, 4. Общая площадь земельного участка составляет – 25.9188 га., целевое назначение – Для строительства и обслуживания зданий и сооружений мясокомбината.

Участок под проектирование объекта с благоустройством прилегающей территории располагается на земельном участке ОАО «Брестский мясокомбинат».

Реконструкция здания конторы предусматривает пристройку части здания в створе с существующим зданием. Реконструируемое здание трехэтажное, прямоугольной формы в плане. Пристраиваемая часть здания прямоугольной формы в плане с размерами 34,90х15,40м. За отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа здания.

С учетом непосредственного примыкания к действующему зданию, концепцией предполагается стилистически объединить существующий и новый объемы, посредством выполнения общего решения по наружной отделке фасадов, замены покрытия кровли на существующем здании идентичному на пристраиваемой части, с использованием современных материалов (вентилируемых фасадов, облицовки из клинкерного кирпича и плитки, витражного остекления, фальцевой кровли).

В здании расположены административные помещения, зал совещаний, комнаты переговоров, учебные кабинеты. Также предусмотрено устройство узла ввода, венткамеры, электрощитовой, санузлов, помещения уборочного инвентаря, лестничных клеток и лифтового узла с панорамным лифтом. Для доступа ФОЛ предусмотрен вход с уровня земли и устройство лифта.

Благоустройство существующей территории представлено в виде устроенных проездов, тротуаров, парковок, озеленения.

Решениями архитектурно-планировочной концепции предусматривается выполнение работ по благоустройству прилегающей дворовой и уличной территории с организацией дополнительных парковочных мест, мест для автомобилей физически-ослабленных лиц.

Проектом реконструкции предусматривается организация движения на существующей площадке между зданием и остановкой общественного транспорта, также предусмотрена замена навеса остановки общественного транспорта в общей стилистике остановочных пунктов города.

Основные технико-экономические показатели:

• Площадь земельного участка – 25,9188 га;
• Площадь земельного участка в границах работ – 0,73843га;
• Площадь застройки 970 м²;
• Коэффициент интенсивности застройки (КИН) – 0,41;
• Коэффициент застройки (КЗ) -0,37;

Площадь благоустройства:

• площадь покрытий – 765,65 м²;
• площадь озеленения – 2215,9 м²

Информация о регламентах использования застройки территории:

Расчет показателей генерального плана:

- плотность застройки К₃ = 0,17≈0,37;

- коэффициент озеленения К_{озеленения} = 30%;

Основные технико-экономические показатели:

Открыть планшет в большом разрешении 214 МБ - cloud.mail.ru/public/vnrg/LamWjdyn1