В Бресте в микрорайоне «Южный» собираются строить две многоэтажки

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта: «Реконструкция капитальных строений с инв. №100/С-6004 (Казарма 2/166), с инв. №100/С-6005 (Казарма 2/165), расположенных по адресу: г. Брест, Южный городок, под многоквартирные жилые дома».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011
№ 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22.04.2019 № 256) (далее Положение).

Общественное обсуждение проводится в форме информирования и анализа общественного мнения.

Срок проведения общественного обсуждения с 11 июля 2022 года по 4 августа 2022 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Реконструкция капитальных строений с инв. №100/С-6004 (Казарма 2/166), с инв. №100/С-6005 (Казарма 2/165), расположенных по адресу: г. Брест, Южный городок, под многоквартирные жилые дома»можно с 11 июля по 25 июля 2022 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта «Реконструкция капитальных строений с инв. №100/С-6004 (Казарма 2/166), с инв. №100/С-6005 (Казарма 2/165), расположенных по адресу: г. Брест, Южный городок, под многоквартирные жилые дома» состоится 14 июля 2022 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00 с участием разработчиков проекта, а также представителей заинтересованных республиканских органов государственного управления.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3,
контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).

Заказчик архитектурной концепции – ОАО «Полесьежилстрой» (224001, г. Брест, ул. Кижеватова, 60, контактный тел. 8 (0162) 57 22 57, e-mail:office@pzs.by).

Разработчик архитектурной концепции – УПР ОАО «Полесьежилстрой» (224001, г. Брест, ул. Кижеватова, 60, контактный тел. 8 (0162) 25 13 17, e-mail:upr@pzs.by).

Свои замечания и (или) предложения просим высылать в письменном или электронном виде, с 11 июля 2022 года по 4 августа 2022 года, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Реконструкция капитальных строений с инв. №100/С-6004 (Казарма 2/166), с инв. №100/С-6005 (Казарма 2/165), расположенных по адресу: г. Брест, Южный городок, под многоквартирные жилые дома»по адресу: ГУ «Редакция газеты «Брестский вестник», ул. Мицкевича, 25, г. Брест, 224005 или на адрес электронной почты:brestvestnik@bvn.by.

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 19 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном Совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 02.04.2019 № 444.

Дата опубликования извещения 30 июня 2022 г.

Реализация проекта планируется на земельном участке, расположенном в микрорайоне Южный города Бреста. Данный участок ограничен: с северной части – швейной фабрикой «ЛаВелаХеппи» по ул. Гвардейской, с западной части - ул. Винника, с восточной – с бывшим производственным предприятием «Перфект», с южной стороны – частной малоэтажной застройкой.

В настоящее время на земельном участке, на котором предполагается размещение группы многоквартирных домов, располагаются: два кирпичных четырехэтажных здания бывших военных казарм.

Целью архитектурно-планировочной концепции является определение возможности реконструкции бывших казарм под жилую функцию с размещением многоквартирных жилых домов, с выполнением работ по благоустройству прилегающей территории и созданием благоприятной среды обитания для жителей данного района. Концепцией предусматривается размещение 180 квартир в данной жилой группе.

Архитектурно-планировочной концепцией предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий по освоению территории, в том числе:

• прокладка инженерных сетей для многоквартирных жилых домов;
• устройство детских игровых площадок, хозяйственных площадок, площадок отдыха;
• устройство парковочных мест;
• организация транспортных и пешеходных связей, озеленение свободной от застройки и дорожных покрытий территории.

Площадь участка в границах землеотвода составляет 6315,0 м², площадь озеленения – 2345,0 м², площадь покрытия для устройства проездов и парковок – 624,0 м², площадь покрытия для устройства тротуаров и площадок 1492,5 м², площадь под застройку 1853,5 м² (из них 1781,5 м² под жилую застройку). Для размещения автотранспорта жителей проектным решением предусматриваются плоскостные парковочные места общим количеством 20 шт.

Площадь участка в границах работ дополнительного благоустройства (за границами выделенного участка) составляет 11500,0 м², площадь озеленения – 2818,0 м², площадь покрытия для устройства проездов и парковок – 5886,0 м², площадь покрытия для устройства тротуаров и площадок 2796,5 м². Для размещения автотранспорта жителей проектным решением предусматриваются плоскостные парковочные места общим количеством 160 шт.

Информация о регламентах использования застройки территории:

• Общее количество квартир – 180 шт.
• Общее количество парковочных мест – 180 шт.
• Площадь выделенного участка – 0,6315га.
• Площадь в границах работ по дополнительному благоустройству - 1,15 га.
• Площадь жилого фонда – 5871,24 м2
• Плотность жилого фонда - 3295,67 м2/га
• Процент площади под застройку – 10,4 %;
• Процент поверхности с твердым покрытием – 60,6 %;
• Процент озеленения территории – 29,0 %.