В Гомеле семья не хочет выселяться из съемной квартиры по требованию собственника. Как быть?
Гомельчанка Тамара уже много лет сдает внаем оставшуюся от родителей квартиру. Но таких шумных квартирантов, как сейчас, ей еще не попадалось. Говорит, соседи звонят через день и жалуются. Уже устала разбираться, а на требование выселиться молодая пара отвечает одно: «Закончится договор найма, тогда и съедем!»
«Хожу к ним буквально через день, прошу, чтобы не включали громко музыку ночью и не устраивали вечеринок. Извиняются, улыбаются и опять за свое», – сетует читательница.
Договор с жильцами женщина заключила на год, а прошло только два месяца. «Неужели придется терпеть еще десять?» – задает Тамара волнующий её вопрос.
Вот какой комментарий мы получили в службе «одно окно» администрации Советского района Гомеля, где заключаются договоры найма жилого помещения:
«Выселить жильцов из съёмной квартиры, которые исправно платят и не нарушают правил проживания в многоквартирном доме, в одностороннем порядке действительно не получится. Пока не истечёт срок договора найма. Нужно либо договариваться с жильцами полюбовно, либо идти в суд.
Но если квартиранты нарушают общественный порядок, мешают соседям, расторгнуть договор без их согласия всё-таки можно. Достаточно предоставить в «одно окно» документальное подтверждение из милиции трех таких фактов. Причем не важно, кто будет вызывать стражей правопорядка – соседи или собственник. Главное – чтобы нарушение было зафиксировано протоколом».
После расторжения договора квартиросъемщик обязан освободить жилье в течение трех суток.
В «одном окне» также напомнили, что минимальный срок, на который можно заключить договор найма – 15 дней. Хотя чаще всего собственники предпочитают оформлять отношения с квартирантами сроком на год.
На сегодня только в Советском районе Гомеля заключено больше 2 тысяч договоров найма жилья.
