В Беларуси обновили порядок ценообразования в строительстве – что изменится?

Александр Лукашенко 10 апреля 2023 года подписал указ №92, направленный на совершенствование порядка ценообразования в строительстве. Начальник главного управления экономики и внешнеэкономической деятельности Министерства архитектуры и строительства Ольга Лавровская рассказала о том, что изменится для строительного комплекса Беларуси с введением новых норм.

^{Фото pixabay.com (иллюстративное)}

Документом установлено, что при формировании сметной стоимости конкретных объектов строительства вместо единого прогнозного индекса цен будут использоваться дифференцированные индексы стоимости по различным статьям затрат.

В целях обеспечения единых подходов такой порядок распространяется на работы по капитальному и текущему ремонту, а также на работы по технической модернизации.

Основная цель принятого указа – совершенствование порядка формирования сметной стоимости строительства объектов и неизменной договорной (контрактной) цены.

По словам Ольги Лавровской, нормами документа установлено, что при их формировании от начала и до окончания строительства к разным статьям затрат применяются соответствующие прогнозные индексы:

• индекс строительно-монтажных работ,
• индекс оборудования,
• индекс прочих затрат.

«Такой подход позволит более корректно определять сметную стоимость строительства объектов, улучшить показатели, характеризующие развитие строительного комплекса и республики в целом», – отметила Ольга Лавровская.

Кроме того, установлена возможность по решению заказчика осуществлять пересчет сметной документации до истечения срока действия (до утраты силы) заключения государственной экспертизы по объектам, на строительство которых не заключены договоры строительного подряда.

Указом также установлена норма, предписывающая осуществлять строительство объектов, стоимость которых сформирована в уровне цен 1991 и 2006 годов, только при условии пересчета сметной документации в действующий уровень цен.