Банк, который выдает более 85% займов на покупку и строительство жилья, поднял ставки по самому популярному ипотечному кредиту. И не только по нему.
Беларусбанк ухудшил условия по многим кредитам.
Среди них ссуды на недвижимость, автомобили и потребительские нужды.
Подняв ставки, банк при этом не сообщает, на сколько они выросли. Информации нет ни на сайте, ни при обращении в контакт-центр.
О том, что процентные ставки по кредитам для физлиц изменились, Беларусбанк уведомил 9 сентября.
"Полную информацию о линейке кредитных продуктов и действующих с 9 сентября процентных ставках по кредитам физических лиц можно получить по телефону контакт-центра 147, на сайте и в отделениях Беларусбанка", – сказано в сообщении на корпоративном сайте.
На сколько изменились ставки, нигде не указывается. Но в веб-архиве сохранилась информация с прежними условиями по кредитам.
На основании этих данных можно сделать вывод, что Беларусбанк серьезно поднял проценты по самому популярному кредиту на покупку готового жилья.
Теперь "Ипотека экспресс" доступна на общих основаниях по ставке 16% годовых (раньше – 15%), для нуждающихся в улучшении жилищных условий осталась той же – 12,5%.
Отметим, что в 2024 году банк уже поднимал ставки по этому кредиту. Кроме того, не так давно обрезал возможность брать у него в долг и строиться не по месту прописки.
Изначально человек из любого населенного пункта в стране, стоящий в очереди на улучшение жилищных условий, мог сам выбирать, где он будет покупать готовые квадратные метры по льготной ставке.
При появлении кредита она составляла 11,5%. А остальные могли получить деньги под 14,4%.
Напомним, "Ипотеку экспресс" предоставляют на покупку помещений в размере до 100% стоимости приобретаемого жилья. Срок – до 20 лет. Под залог (ипотеку) приобретаемого жилого помещения.
Хуже стали условия и по другим нуждам: заем на приобретения автомобилей, электромобилей теперь выдают под 14% годовых, а не 13%. Рефинансировать кредиты тоже стало дороже.
Если раньше перейти в Беларусбанк можно было под 14,9%, то сейчас уже под 15,9%.
Также сразу на один процентный пункт ухудшены условия выдачи займа на потребительские нужды. Теперь кредиты на смартфон и стройматериалы сроком до пяти лет выдадут под 15,2% годовых (было – 14,2%).
Отметим, что белорусы в 2024 году активно наращивают объем банковских долгов.
Как отметили эксперты ЕАБР, в последнее время они растут весьма ускоренно. А за два года общий объем выданных физлицам кредитов вырос более чем в два раза.
Национальный банк еще зимой заявлял об инфляционных и девальвационных рисках для экономики. Они связаны в том числе с тем, что население и бизнес активно набирают кредиты.
О том, что кредитный навес говорит об усиливающемся перегреве экономики, а также несет риск для национальной валюты, не первый месяц говорят и эксперты.
Премьер-министр Роман Головченко в ответ на это заявлял, что проявления, о которых сообщают, имеются. Но при этом перегрева нет.