В Минске за долги по «коммуналке» продают долю в трехкомнатной квартире. А если точнее — часть комнаты, которая принадлежит неплательщику. Аукцион пройдет уже в эту пятницу, 21 февраля.
Квартира, о которой идет речь, находится в обыкновенной пятиэтажке, построенной в 1966 году на улице Ванеева. Когда-то она принадлежала государству и сдавалась в аренду нескольким семьям. Через некоторое время одна из них решила приватизировать комнату, которая стала передаваться по наследству. Сейчас помещением владеют два человека. Один в ней живет, а вот второй нет — он же долгое время не оплачивал жировки. Остальные комнаты по-прежнему принадлежат государству. Общая площадь недвижимости — 61 «квадрат».
— Сейчас активно применяется новая 137-я статья Жилищного кодекса. Если владелец недвижимости имеет шестимесячную задолженность за ЖКУ без уважительных причин и никак не реагирует на предупреждения, местный исполком вправе подать иск в суд на отчуждение собственности. Если суд его удовлетворяет, жилье выставляется на аукцион, — объяснили Onlíner в РУП «Институт недвижимости и оценки».
Именно так и произошло в этой истории. Имущество должника — а именно 1/4 доли в квартире — выставлено на аукцион. Начальная стоимость — 21 360 рублей, или $6552 по курсу.
— Интерес к этому объекту очень большой. Правда, когда люди узнают, что это даже не полноценная комната, перестают активничать.
Торги назначены на эту пятницу, 21 февраля. Если они состоятся, часть средств уйдет на погашение долга. Оставшуюся сумму потратят на покупку жилья, причем необязательно в Минске — это может быть и другой город.
Ну а победителю аукциона нужно учитывать еще один нюанс: если предыдущий владелец не захочет выселиться из квартиры добровольно, это придется сделать принудительно.