Житель столицы сделал незаконные перепланировку и переоборудование в принадлежащей ему квартире — дело дошло до суда. Подробности корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказали в прокуратуре Заводского района.
С иском в суд о понуждении минчанина к приведению жилого помещения в первоначальное проектное состояние обратилось жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ). В заявлении было указано, что в собственности ответчика имеется квартира на ул. Центральной. При проведении работниками ЖЭУ обследований было установлено, что гражданин самовольно сделал перепланировку, переоборудовал системы вентиляции, канализации, водо- и электроснабжения, установил дополнительные перегородки в жилых комнатах и оборудовал дополнительные санузлы. После реконструкции жилого помещения вышло три малогабаритные квартиры, в каждой из которых установлена металлическая дверь. В квартирах имеются отдельные санузлы, жилые комнаты с кухонной мебелью и подводками инженерных коммуникаций.
Стоит отметить, что разрешающих проведение данных работ документов ответчик не предоставил.
В январе 2025 года он обращался в администрацию Заводского района по вопросу узаконивания существующих перепланировки и переустройства, однако ему отказали. В адрес собственника квартиры было направлено досудебное уведомление об устранении замечаний, а также для согласования (разрешения) перепланировки и переустройства в срок до 30 июня 2025 года, однако минчанин его проигнорировал. В январе 2026 года он повторно обратился в районную администрацию по тому же вопросу, но вновь получил отказ.
Суд, выслушав стороны и изучив материалы гражданского дела, полностью удовлетворил заявленные истцом требования, понудив минчанина привести жилое помещение в первоначальное проектное состояние.
— Ст. 26 Жилищного кодекса запрещены самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, — пояснил помощник прокурора Заводского района по особым поручениям Владислав Гапанович. — Согласно пп. 7.4 п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров от 21.05.2013 № 399, граждане обязаны обеспечивать в них сохранность конструктивных элементов и инженерных систем, санитарно-технического, электрического, газового и иного оборудования, соблюдать правила пользования этим оборудованием.
В соответствии с пп. 16.10 п. 16 данных Правил, гражданам и организациям в жилом доме запрещаются самовольные переустройство и (или) перепланировка.