Целый ряд аукционов проведут в Бресте. Что предлагают

16.01.2020 04:05
Экономика

Целый ряд аукционов, которые, несомненно, вызовут интерес у потенциальных покупателей, предложит в ближайшее время Брестский городской центр по управлению недвижимостью, пишет Zarya.by.

Аукцион / pixabay.com (иллюстрация)

На первых в нынешнем году торгах 9 января продавали землю в частную собственность. Обладателями участка в прибрежной зоне по ул. Приграничной и не завершенного строительством незаконсервированного жилого дома по ул. Платановой стали единственные заявители, приобретя объекты практически по начальной цене, соответственно за 27,9 тыс. руб. и 46,8 тыс. руб. плюс 5%. А вот участок в 10 соток по улице Лавровой вызвал настоящий ажиотаж – начальная цена в 16,7 тыс. руб. взлетела чуть ли не в 5 раз. «Незавершенку» по ул. Клейниковской купили за 72 тыс. руб., а по ул. Боровой – за 66. Здесь стартовые суммы выросли более чем вдвое.

По условиям торгов победители аукциона обязаны приступить к строительству жилого дома в течение одного года со дня государственной регистрации и завершить его в сроки, определенные проектной документацией. В числе прочих оговорено и такое условие, как снятие плодородной почвы из-под пятна застройки и использование его согласно проектной документации.

Ближайшие торги назначены на 21 января. В частную собственность предлагается приобрести не завершенные строительством незаконсервированные жилые дома по улицам Весенней и Клейниковской, а также переулку 4-му Лыщицкому. Начальная цена их соответственно 77,9, 26,6 и 37,2 тысячи рублей. Продолжит торговать «незавершенкой» Брестский центр по управлению недвижимостью и в феврале. Можно будет купить участки по улицам Боровой, Клейниковской и 5-й Кедровой. Здесь покупатели будут стартовать от 25, 26,3 и 44,5 тысячи рублей. К слову, лот по Клейниковской выставляется на торги повторно: предыдущий покупатель не оплатил приобретение в срок, и аукцион был аннулирован.

– Спрогнозировать ситуацию по тому или иному лоту просто невозможно, всё зависит от участников, – отмечает ведущий юрисконсульт Брестского городского центра по управлению недвижимостью Марина Карпук. – Если заявитель единственный, он имеет право приобрести лот по начальной цене плюс 5%. А когда заявок две и более, проходят торги – как правило, стоимость участка вырастает минимум в два раза и в любом случае она получается выше средней по тому же району: срабатывает аукционный ажиотаж.

Также в ближайших планах Центра – продажа права заключения договора аренды на большой земельный участок в микрорайоне Юго-Запад на пересечении улиц Краснознаменной и Сальникова возле гипермаркета «Евроопт» для строительства объекта торговли непродовольственными товарами. Еще один интересный объект – цокольный этаж по улице Лейтенанта Рябцева, который продает ИООО «Микро Лизинг». Здесь можно организовать и магазин, и офис, и склад.

– В таких видах аукционов, если объект выставляется впервые, он идет по оценочной стоимости. После первой нерезультативной попытки продажи цена снижается на 20%, потом на 50% и, наконец, на 80%, – поясняет Марина Карпук. – Неудивительно, что покупатели чаще всего и ждут снижения цены, желая приобрести недвижимость с максимальной скидкой. Но далеко не факт, что так и будет: когда стартовая стоимость падает до предела, как правило, участников заявляется много, и в результате нешуточной борьбы цена вырастает даже выше изначальной. Именно так произошло с продажей товарной конторы по улице Орджоникидзе, что возле нового автовокзала.

Есть немало объектов для реализации и за пределами Бреста. Среди наиболее привлекательных – производственная база ОАО «Барановичипромбурвод» в Пинске: административный корпус, мастерские, гаражи, склады. Со снижением цены на 20% выставят на торги помещения Пинского хлебозавода – филиала ОАО «Берестейский пекарь». Здание автокассы в Мокранах Малоритского района на трассе Р94 Брест – граница Украины, которое прекрасно подойдет для уютного кафе, будет предложено и вовсе за половину стоимости. Фермеров, несомненно, заинтересуют сельхозпостройки в Ивацевичском районе – для животноводческих помещений, складов, хранилищ техники также предусмотрено снижение стоимости. Открыть или расширить бизнес на селе поможет и приобретение сельского Дома культуры в Ивановском районе, начальная цена которого, кстати, всего-навсего 4,6 тысячи рублей. Все эти предложения – реальный шанс вдохнуть новую жизнь в неиспользуемые объекты недвижимости. 

Источник: Заря
Автор: Ирина ОРЛОВА
Фото: pixabay.com (иллюстрация)
Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.
Комментариев: 0
Популярные новости
Больше новостей