Средняя цена на квадратный метр жилья в Минске продолжает расти и на сентябрь составляет $1844. В Государственном комитете по имуществу объяснили, от чего зависит стоимость жилья.
Так, первым фактором стало местоположение квартиры, а именно: микрорайон, транспортная доступность и близость к таким важным объектам, как школы, детские сады, магазины и поликлиники.
Не менее важны и характеристики самой квартиры. Сюда входят планировка (количество комнат, площадь, наличие балкона и проходных комнат), год постройки дома и материал стен. Важен также вид из окна.
Третий фактор — состояние жилья. Качество ремонта в квартире, а также общее состояние подъезда и самого дома играют большую роль. Для старых зданий важен факт капитального ремонта.
Еще цена может сильно варьироваться в зависимости от того, идет ли речь о типовом панельном доме, современной новостройке или элитном клубном доме.
Наконец, пятый фактор — это общая экономическая ситуация и рынок недвижимости. Доступность кредитов и уровень доходов населения также влияют на стоимость квартир.