Гипермаркет, магазины, кинотеатр, развлекательный центр. Жителям Бреста предлагается обсудить строительство нового офисно-торгового центра по ул. Московской

03.05.2021 12:13
Общество

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство офисно-торгового центра по адресу: г. Брест, ул. Московская, 248».

Проект

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22.04.2019 № 256) (далее Положение).

Участок для строительства офисно-торгового центра расположен на главной магистрали г. Бреста, на ул. Московской, 248.

Справа от участка находятся многоэтажные жилые дома, музыкальная школа, здание ОАО «БПС-Сбербанк». Слева от участка расположен торговый центр «Корона». Севернее участка расположена производственная территория с разномасштабными производственными корпусами. На противоположной стороне ул. Московской расположены 10-этажные многоквартирные жилые дома.

Рельеф участка спокойный с незначительным уклоном в сторону ТЦ «Короны». Длина участка вдоль ул. Московской более 250м.

Проект

Главный фасад комплекса вытянут вдоль улицы Московской и, учитывая его значительную длину, разбит на неодинаковые отрезки архитектурными элементами. Высота комплекса около 23 м, однако правая часть (торговая) имеет всего 3 этажа, левая - шесть (три паркинга и три офисных, расположенных над паркингом). Со стороны улицы Московской торговый комплекс полностью закрывает производственную зону.

На территорию комплекса предполагается устройство двух заездов-выездов. Западный, совмещенный с заездом на паркинг ТЦ «Короны» предназначен для легкового транспорта. Восточный - для легкового и грузового, обслуживающего комплекс.

Загрузка комплекса предполагается с северной стороны через рампу с докшелтерами. Решениями генплана предполагается обеспечение расчетных проездов для пожарной аварийно-спасательной техники по периметру всего комплекса.

В объем здания входят три основных составляющих элементов: торговый центр, офисный центр, паркинг. Проектным решением предусмотрено наличие атриума насыщеного лестницами, лифтами (в том числе панорамными), эскалаторами. Освещение многоуровневого пространства предполагается через зенитный фонарь. Из многоуровневого пространства легко попасть в различные элементы комплекса, расположенные на трех уровнях:

1 уровень - магазины, гипермаркет;
2 уровень - магазины различного назначения;
3 уровень - магазины, киноплекс, детский развлекательный центр, фудмолл.

Многоуровневое пространство связано лестницами и лифтами с каждым этажом трехуровневого паркинга и трехэтажного офисного центра, расположенного над паркингом в западной части комплекса.

В наружной отделке планируется использовать: клинкерный кирпич, композитные панели, структурное стекло и т.д..

На террасах офисов, торгового центра, на фасадах паркинга активно используется озеленение (в том числе вертикальное).

Решения генплана, планировочные решения предполагают максимальные удобства для перемещения лиц с ограниченными возможностями (перед главным входом парковочные места, пандусы, самооткрывающиеся наружные двери, санузлы и тд.). На первом этаже паркинга предусмотрены места для зарядки электромобилей.

Проект

Объемно-планировочные показатели.

Общая площадь объекта ориентировочно 88 000,0 м².

в составе:

- офисный центр общей площадью до 25 000,0 м²;
- трехуровневый паркинг общей площадью 17720,0 м²;
- торговый центр – 24 000,0 м²;
- гипермаркет – 6000,0 м²;
- развлекательный центр – 15 000,0 м².

Общественное обсуждение проводится в форме информирования и анализа общественного мнения.

Срок проведения общественного обсуждения с 10 мая 2021 года по 3 июня 2021 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство офисно-торгового центра по адресу: г. Брест, ул. Московская, 248» можно с 10 до 24 мая 2021 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией в г. Бресте презентация архитектурно-планировочной концепции объектов «Строительство офисно-торгового центра по адресу: г. Брест, ул. Московская, 248» не состоится.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 21-03-65, 21-03-01, 21-82-47).

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ЧПУП «ТМВ - ПРОЕКТ» (220100, г. Минск, ул. Сурганова, 57Б офис 130, контактный тел. +375 29 650-57-51 Иван Климентьевич Виноградов, e-mail: Tmavik@mail.ru).

Заказчик: ООО «Сигмаполюс» (220116 г. Минск, пр- т Дзержинского, 104а, пом. 2601, контактный тел. +375-17-207-48-31,+375-29-331-56-46 Ирина Андреевна Вечерко).

Свои замечания и (или) предложения просим высылать в письменном или электронном виде, с 10 мая по 3 июня 2021 года, с пометкой «Строительство офисно-торгового центра по адресу: г. Брест, ул. Московская, 248»по адресу: ГУ «Редакция газеты «Брестский вестник», ул. Мицкевича, 25, г. Брест, 224005 или на адрес электронной почты:brestvestnik@bvn.by.

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 19 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном Совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 02.04.2019 № 444.

Дата опубликования извещения 29 апреля 2021 г.

Источник: Горисполком
Фото: источника
Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.
Комментариев: 1
Елена Рыбко
А может в планах города есть возможность хотя бы пешеходный мост через железную дорогу сделать с ул. Мошенского, в районе магазина Продтовары15, что бы не ехать кругами через переезд на восток единственным автобусом номер 24?
03.05.2021 16:36