Житель Кобрина взял займ у микрофинансовой организации и едва не остался без крыши над головой - его имущественные права защитила прокуратура, сообщили БЕЛТА в службе информации прокуратуры Брестской области.
Фото из открытых источников (иллюстративное)
Для получения займа на оплату ежедневных потребностей и лечение одиноко проживающий не работающий онкобольной инвалид III группы продал коммерческой организации квартиру в центре города за Br7,2 тыс. Свое жилье он тут же получил в пользование, но уже на основании договора финансовой аренды (лизинга).
В силу стечения тяжелых жизненных обстоятельств мужчина был вынужден совершить сделку по отчуждению недвижимости на крайне невыгодных для себя условиях, чем воспользовалась организация. По истечении срока договора лизинга уплате подлежало более Br23 тыс., предусматривались штраф за неуплату ежемесячного лизингового платежа в размере 50% от него, а также неустойка и пеня. Из-за несоблюдения изначально невыполнимых условий внесения платежей предприятие обратилось в суд с иском о выселении мужчины без предоставления другого жилого помещения.
Прокуратура Кобринского района посчитала отчуждение жилого помещения, которое было единственным местом жительства мужчины, незаконным и обратилась в суд со встречным иском об установлении факта ничтожности сделок ввиду их притворности. Суд удовлетворил исковые требования прокурора и отказал в иске коммерческой организации о выселении. Решение не вступило в законную силу, может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке.
В прокуратуре отмечают, что чаще всего услугами некредитных финансовых организаций пользуются граждане с низким или средним уровнем дохода, попавшие в тяжелую жизненную ситуацию. Многие их них ввиду недостаточной юридической и финансовой грамотности не имеют полного представления о правовом характере заключаемых договоров, последствиях ненадлежащего исполнения обязательств, в отдельных случаях обеспечиваемого залогом единственного жилья. Для защиты имущественных прав граждан, которым были оказаны финансовые услуги вне банковских учреждений за 2022 и текущий год, органы прокуратуры Брестской области предъявили свыше 30 исков о признании сделок недействительными.
Работа по судебной защите нарушенных имущественных прав граждан продолжается.