Нынешней осенью правительство утвердило новый генеральный план Жабинки - города-спутника Бреста. Он определяет два этапа развития: до 2030 года и до 2035-го. Председатель Жабинковского райисполкома Андрей Кузьмич в интервью корреспонденту БЕЛТА детально остановился на ключевых пунктах генплана. Он рассказал о новых жилых кварталах и местах отдыха, производствах и грядущих изменениях в социальной инфраструктуре.
- В мае 2014 года Жабинка официально стала городом-спутником Бреста. За это время райцентр разительно изменился. На ваш взгляд, какой импульс развитию Жабинки придаст новый генплан?
- Статус города-спутника не просто красивая формулировка. Он открывает перед Жабинкой большие перспективы. Город развивается в тесной связке с Брестом, но сохраняет самостоятельность, собственную экономику, социальную инфраструктуру и характер. Новый генеральный план рассчитан на ближайшие десять лет. Это, по сути, стратегическая дорожная карта, которая определяет, где будут строиться новые жилые кварталы, дороги, школы, предприятия и зоны отдыха. Главная цель - сделать Жабинку современной и комфортной для жизни. Город должен быть таким, где все рядом: жилье, работа, учебные заведения, поликлиника, магазины, места для досуга. Планирование ведется по принципу шаговой доступности, то есть все ключевые объекты должны находиться в пределах 10-15 минут пешком. Это основа концепции умного города, где все продумано до мелочей.
- С приданием статуса города-спутника население Жабинки увеличилось. Ее выбирают также брестчане благодаря удобному расположению и привлекательным условиям для приобретения жилья.
- За последнее десятилетие в городе введено более 110 тыс. кв.м жилья, и темпы строительства продолжают расти. Появляются новые жилые кварталы и социальная инфраструктура рядом с ними. Определяющую роль сыграл указ Президента, который позволил жителям Бреста строить жилье в Жабинке с государственной поддержкой. Это заметно увеличило приток населения. Способствует и доступность финансовых инструментов - действует льготное кредитование под 5% годовых для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, как из Бреста, так и Жабинки.
Сегодня райцентр развивается в северном, южном и восточном направлениях. В ближайшее время в черту города будут дополнительно включены 250 га земли под застройку жильем. По прогнозам, к 2035 году население Жабинки вырастет и достигнет 20 тыс. человек. При этом развитие идет поступательно, без перегрузки инфраструктуры. Новый генплан предусматривает рациональное распределение застройки. Определены участки для возведения многоэтажных и индивидуальных домов, коттеджей, зон общественного обслуживания. Особое внимание уделено благоустройству. В каждом квартале будут зеленые зоны, детские и спортивные площадки, парковочные пространства. Мы стремимся к тому, чтобы Жабинка становилась более уютной и комфортной.
- Что можете рассказать о развитии социальной инфраструктуры?
- В Жабинке за последние несколько лет мы обновили центральную районную больницу. Там реконструирован инфекционный корпус, модернизированы реанимационные и хирургические отделения, открыто психоневрологическое отделение, установлена современная кислородная станция. В городе был построен детский сад на 240 мест - яркий, просторный, с современными игровыми площадками и спортивной зоной. Все школы города оборудованы современными спортплощадками с искусственным покрытием.
Согласно новому генеральному плану, в Жабинке нацелены создать лечебно-оздоровительный кластер. В частности, на базе центральной районной больницы прорабатываем возможность открытия специализированных отделений совместно с Брестской областной клинической больницей, внедрение высокотехнологичных операций.
В перспективе планируется строительство детского сада и школы, появятся новые спортивные площадки и тренажерные залы. Расширится сеть объектов торгового и бытового обслуживания. На выезде из города-спутника по улице Шоссейной зарезервирован участок под большой строительный супермаркет с комплексом бытовых и развлекательных услуг. В районе Щеглики планируется строительство торгово-развлекательного центра. На пересечении улиц Каменецкой, Шоссейной и Торговой предлагается создать административно-деловую зону.
Главный принцип - социальная инфраструктура должна развиваться вместе с жильем, а не "догонять" его. Все это должно появляться одновременно.
- Один из ключевых пунктов нового генплана касается производственных зон…
- Промышленность остается одной из основ развития нашего района. Сегодня в Жабинке успешно работают крупные предприятия - сахарный и комбикормовый заводы, "КонсулАгро". Все они продолжают модернизацию, внедряют современные технологии, повышают эффективность производства.
Восточная и северо-восточная части города определены как новые промышленные зоны. Здесь планируется размещение современных предприятий с экологически чистыми технологиями, а также производств в сфере переработки сельхозпродукции, деревообработки, логистики и пищевой промышленности. Реализация запланированных проектов позволит создать около 500 новых рабочих мест.
В Жабинковском районе уже реализуются крупные инвестиционные проекты. Так, компания "КонсулИнвест" строит завод по производству ветеринарных препаратов. Брестский мясокомбинат возводит помещения для хранения и перегрузки зерна. "БелКон" построил линию по глубокой переработке лука и черной смородины, "Альпака-Бел" - складские помещения и линии по производству зоотоваров.
Дополнительным стимулом для развития промышленности является преференциальный режим налогообложения, действующий для субъектов малого и среднего бизнеса. Мы хотим, чтобы промышленность Жабинки была современной, высокотехнологичной и устойчивой. Это даст людям стабильную работу, а городу - уверенное развитие и новые перспективы.
- Транспортная и инженерная инфраструктура - одна из важнейших тем для любого города. Что предусматривает генеральный план в этой сфере?
- Между Жабинкой и Брестом хорошо налажены транспортные связи. Есть прямой автобусный маршрут, десятки поездов и маршрутных такси ежедневно курсируют между областным центром и его спутником.
В частности, новый генплан предусматривает поэтапное формирование автодорожного обхода Жабинки, развитие сети магистральных улиц протяженностью до 30 км. Существующие улицы будут дополнены элементами кольцевых связей и дублерами основных направлений. Продолжим обустройство велодорожек и пешеходных маршрутов, особое внимание уделим освещению и безопасности улиц. Исходя из потребности, будем продлевать автобусные маршруты, обустраивать остановки общественного транспорта. Предусмотрена автостоянка на 310 машино-мест, организация станции техобслуживания.
За последние годы проведена огромная работа по обновлению инженерных сетей. Построены десятки километров новых водопроводов и канализаций, реконструирована подстанция, модернизированы системы теплоснабжения и газовых сетей. В перспективе планируется внедрение энергосберегающих технологий, строительство новых очистных сооружений, котельных и резервных систем водоснабжения.
- Облик современного города формирует не только архитектура, но и зеленая среда.
- Безусловно, экология остается одним из приоритетов. Жабинка развивается как зеленый город. Общая площадь зеленых территорий в будущем превысит 180 га. Например, будем заниматься благоустройством городского парка и зоны отдыха у водохранилища Визжар. Планируется сделать скверы на улицах Комсомольской, Чайковского, Набережной, у костела Святого Иосифа. На прилегающей к Жабинке территории находится зона отдыха "Сосновый Бор". Ее намечено преобразовать в туристско-рекреационный парк.
- Как будет реализовываться генеральный план?
- Первый этап включает строительство жилья, инженерных сетей, объектов социальной сферы и благоустройство до 2030 года. Второй, до 2035-го, - развитие промышленности, транспортной и экологической инфраструктуры. Все мероприятия синхронизированы с областными и республиканскими программами. Главная идея - поступательное, сбалансированное развитие: без рывков, но с четким движением вперед.