Купили квартиру — получили чужой долг: законно ли это и что делать
21.04.2026
Договор займа между физлицами в Беларуси может быть устным или письменным, но в случае спора важны доказательства передачи денег — расписка, квитанции, чеки или переписка.
Отношения между физическими лицами по вопросу займа в Беларуси регулируются главой 42 Гражданского кодекса.
Договор может быть заключен как в устной, так и в письменной форме и считается действительным с момента передачи денег.
Когда сумма займа между гражданами превышает десятикратный размер базовой величины, договор заключается в письменной форме.
«При этом отсутствие письменной формы не делает его недействительным, однако в случае спора стороны уже не смогут подтверждать его условия свидетельскими показаниями», — отмечает адвокат Анна Дубро.
В подтверждение факта займа может использоваться расписка заемщика о получении денег либо другой документ, подтверждающий передачу средств. Если расписки нет, пригодятся иные доказательства — чеки, квитанции, переписка в мессенджерах и другие материалы.
Для досудебного урегулирования спора рекомендуется направить заемщику письменную претензию с указанием суммы долга, даты передачи денег, срока возврата и возможных последствий невозврата.
Если деньги так и не возвращены, следует обращаться в суд по месту жительства заемщика с исковым заявлением.