Как жители Барановичей решают свой квартирный вопрос

На моей памяти еще не так далеки времена, когда очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе превышала 20 тысяч семей. Как сейчас жители Барановичей решают свой квартирный вопрос, мы узнали у начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства горисполкома Светланы КАСАЧ.

– Светлана Михайловна, в последние годы очередь нуждающихся в жилье уменьшалась постепенно, потому что ежегодно на учет становилось много новых семей, которые хотели улучшить свои жилищные условия. Эта тенденция сохранилась?

– Очередь уменьшилась заметно, если сравнивать с той цифрой, о которой говорите вы. На данный момент в горисполкоме состоят на учете чуть более 9 600 семей горожан. Ситуация не изменилась в отношении постановки на очередь: желающих иметь свое, отдельное, жилье не уменьшается. Другое дело, что теперь в Барановичах строят очень много жилья. Если раньше возводили 3 – 4 дома в год, то теперь – 8 – 9 многоэтажек.

– Вся высотная застройка теперь идет в новом Северном микрорайоне?

– Да, основным микрорайоном многоэтажной застройки для жителей нашего города стал Северный-2. Пока еще не закончены четыре электрических дома в Боровках-3, где будут и арендное жилье для нуждающихся, и арендные квартиры для военнослужащих, и квадратные метры для дольщиков. А так этот юго-западный спальный район укомплектован и практически закрыт.

– На какое жилье в городе особенно большой спрос?

– На арендное. Даже на вторичном рынке оно пользуется хорошим спросом. На одну предложенную квартиру государственного жилищного фонда приходится, как правило, не менее 10 заявлений. Причем это может быть квартира в разных районах города: Восточном, Текстильном, Северном. А если в список арендного жилья попадает квартира в новом районе, как, допустим, в Боровках, то количество желающих увеличивается более чем в два раза.

– Можете нарисовать среднестатистический портрет семьи, которая сегодня строит жилье в Барановичах?

– Одну не нарисую, так как строятся и молодые семьи с двумя детьми, и те, которые имеют трое и более деток. В очереди нуждающихся много многодетных семей.

– Они так же, как и прежде, обеспечиваются жильем в год постановки на учет?

– Да, здесь политика государства не меняется. Приоритет в распределении жилья отдается в первую очередь многодетным.

– Многодетные выбирают, конечно же, трехкомнатные квартиры?

– Да, и это объяснимо – ведь семьи большие. Но сегодня городу катастрофически не хватает однокомнатных квартир. Их строят мало, а в горисполкоме больше 100 заявлений на такое жилье – мы могли бы сформировать целый дом.

– И кто эти люди?

– В основном одинокие, проживающие в общежитиях. Есть среди желающих построить однокомнатную квартиру и многодетные семьи, которым положены квадратные метры в связи с увеличением семьи. Большим спросом одно- и двухкомнатные квартиры пользуются также и у дольщиков.

– А что, ситуация с долевым строительством в городе как-то поменялась? Ведь тех, кто строил квартиры полностью за свои средства, в последнее время было не так много.

– Всё верно. Львиная доля жилья в Барановичах строится с государственной поддержкой. Из 267 квартир и 55 индивидуальных жилых домов, которые введены за период с января по август, 241 построена с господдержкой. 256 семей состояли в очереди как нуждающиеся. Но, судя по обращениям в наш отдел, сегодня есть немало желающих построить жилье полностью за свои деньги. Учитывая данный спрос, такое жилье также планируется.

– Какова стоимость арендного жилья в Барановичах, и кто может претендовать на его получение в первую очередь?

– В первую очередь арендное жилье имеет право получить тот, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. А уже из очередников предпочтение отдается тому, кто на учет встал раньше. Стоимость одного квадратного метра арендного жилья – 4 рубля 44 копейки, и сумма арендной платы зависит только от метража квартиры, ни в коем случае не от того, в новостройке ли это жилье или на вторичном рынке. Ну и понятно, что к арендным платежам прибавляются еще и коммунальные платежи.

– Светлана Михайловна, есть ли среди нуждающихся те, кто встал на учет еще в советские времена?

– Есть. У нас есть очередники и с 1980 года постановки на учет, и с 1983-го, 84-го… Эти люди уже пенсионеры, до сих пор живут в общежитиях на Кирова, Текстильной, Ленина, Энтузиастов. Законодательство не позволяет снять с учета нуждающихся тех горожан, которые живут в общежитии. Когда была возможность строить квартиры, они этого не сделали по разным причинам, надеялись, что получат государственное жилье. Потом кому-то не подошел район, у кого-то не было средств, затем дети выросли – а они так и остались в общежитии.

А в целом очередь движется хорошими темпами, потому что город строится, живет перспективой.