Какой штраф грозит за самовольную перепланировку квартиры и можно ли ее узаконить, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Алексей Скалдин.
В 2024 г. в жилфонде ЖЭУ № 3 Первомайского района зафиксировано 12 самовольных перепланировок в квартирах. За январь — апрель 2025-го — 3. Причем за эти периоды только четыре факта выявили непосредственно работники жилищной службы, когда приходили по заявкам для оказания платных бытовых услуг, обследования помещений после залития и т. д.
— По остальным 11 эпизодам собственники сами пришли в ЖЭУ, чтобы признать вину и заплатить минимальный штраф в размере до 0,5 базовой величины. В противном случае рано или поздно был бы составлен и передан в суд протокол по ст. 22.12 Кодекса об административных правонарушениях, предусматривающий штраф до 20 или до 30 базовых величин — в зависимости от того, привела перепланировка к изменению несущей способности конструкций или нет. После уплаты штрафа «самовольщики» для согласования перепланировки обращались с документами в районную администрацию, — сообщил А. Скалдин.
В основном работы, которые изначально не были узаконены, связаны с устройством дверных проемов в несущих стенах, со сносом перегородок, с объединением ванной и туалета.
Справочно
Согласно Постановлению Совета Министров от 16 мая 2013 года № 384, согласование местного исполкома и разработка проектной документации необходимы для выполнения перепланировок/переустройств по:
Только согласование требуется для: