Денежные вопросы – одни из самых непростых, а если возникают между друзьями или родственниками, решать их особенно сложно. Не всегда долг отдают в срок, порою о нем и вовсе «забывают». Как обезопасить себя, рассказала нотариус Гродненского нотариального округа Ольга Черняк.
/aprl-2022/31/dengi.jpg)
Фото из открытых источников (иллюстративное)
– Законом предусмотрена как простая письменная, так и устная форма заключения договора займа. Но, сразу отмечу, последняя допускается только между физлицами и только при займе до 10 базовых величин (сегодня 370 рублей). В подтверждение займа в устной форме может быть составлена расписка, которая удостоверяет передачу определенной суммы денег, – поясняет Ольга Черняк. – Соответственно, если заем выше 10 базовых или стороной по договору займа выступает юридическое лицо, договор должен быть заключен письменно. Его обязательное нотариальное удостоверение законом не предусмотрено, но по своему усмотрению стороны могут дополнительно обезопасить себя. Чаще всего это происходит, когда передается крупная сумма, либо деньги передаются с последующим залогом какого-либо имущества (составляется нотариально и договор займа, и договор залога).
При нотариальном удостоверении договор займа заключают в трех экземплярах, один будет храниться у заимодавца, второй у заемщика, третий – в делах нотариуса. Нотариус устанавливает личности сторон, выясняет условия заключения договора, разъясняет права и обязанности, возможные последствия. Ольга Черняк вспоминает, что в ее практике был случай, когда дающий взаймы хотел заложить в договор грабительские проценты и штрафные санкции, – нотариус обратила на это внимание заемщика, помогла просчитать итоговую сумму выплат, чтобы тот понимал, на что он идет (переплата была почти в 3 раза).
При заключении договора у нотариуса недобросовестная сторона лишается возможности ввести другую сторону в заблуждение и что-то не договорить.
– В договоре займа указываются дата и место заключения договора, ФИО сторон и их адреса, паспортные данные, сумма займа и валюта (между физлицами допускаются займы в иностранной), срок возврата. Он может быть любым – все по договоренности заемщика и заимодавца, но, если не установлен или определен моментом востребования, деньги необходимо вернуть в течение 30 дней со дня предъявления требования о возврате, – обращает внимание Ольга Черняк. – При заключении договора займа определяется порядок возврата (безналичная или наличная форма). Также рекомендуем предусматривать в договоре, каким будем заём, процентным или беспроцентным, поскольку, если это не указано, возможно взыскание процентов в соответствии со ст. 762 Гражданского кодекса.
Собеседница подчеркивает: договор займа – это реальный договор, то есть считается заключенным с момента передачи денег, а не достижения соглашения о такой передаче.
Нотариус фиксирует в документе, что одна сторона передала другой определенную сумму, заимодавец и заемщик ставят подписи с расшифровкой. Благодаря этому сводятся к минимуму шансы недобросовестного должника оспорить договор, ссылаясь на то, что он не получил в деньги или получил лишь часть. А попытки оспорить договор займа через суд в практике Ольги Черняк были.
– Беспроцентный заем, если иное не предусмотрено договором, можно вернуть досрочно, а вот тот, что предоставлен под проценты, получится выплатить раньше срока только с согласия заимодавца. Случается и так, что приходит срок выплаты, но заимодавец по каким-то причинам отсутствует и заемщик не может с ним связаться. В данной ситуации, чтобы исполнить обязательства по договору, можно внести причитающуюся сумму в депозит нотариуса. И уже он известит об этом заимодавца и вернет займ, – продолжает Ольга Черняк.
Если должник не торопится возвращать деньги, нотариально удостоверенный договор упрощает взыскание долга: законом предусмотрен внесудебный порядок (при устной либо простой письменной форме вопрос решается через суд). Для этого необходимо со своим экземпляром договора обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи, а после – сразу к судебному исполнителю.
