Здание в Бресте на пр. Машерова, 50, пока пустует. У входа с металлической дверью под козырьком отсутствует вывеска. Специалисты налаживают систему отопления к зимнему сезону в ожидании новых хозяев. До недавнего времени здесь размещался Брестский РОВД, который перебрался по новому адресу на Партизанский проспект. Теперь зданию с интересным историческим бэкграундом, одному из самых красивых в Бресте, городские власти ищут новое применение. Кто будет обживать освободившийся объект недвижимости в центре Бреста в течение ближайших двух лет, станет известно 26 октября, когда состоится аукцион для арендаторов. Его проводит Брестский городской центр по управлению недвижимостью, пишет «Вечерний Брест».
Строение, на которое теперь могут претендовать арендаторы, большое – 1300 кв. м. Организаторы торгов разделили его на 40 лотов – разные по площади помещения. Предлагаются также гаражи, расположенные в типичном старом брестском дворике (если не брать в расчет остатки колючей проволоки) за «фасадом» магистральной улицы города.
По сведениям брестского архитектора, знатока истории архитектуры Николая Власюка, предмет аукциона – разноуровневое строение из двух и трех этажей – по сути состоит из двух зданий. Построенные в межвоенный период, они являются историко-культурной ценностью. Угловое двухэтажное здание со стороны ул. Советской в стиле позднего классицизма предположительно возведено в 1920-х (проект первого главного архитектора города Семена Сидорчука).
Примыкающее к нему трехэтажное строение в стиле конструктивизма проектировал архитектор Евгений Письменский. Первоначально это были жилые дома с магазинами на нижнем этаже. Здесь размещались одно время кухня для кормящих матерей и галантерейная лавка.
По условиям предстоящих торгов, помещения на Машерова, 50, можно арендовать на срок не более 2 лет. Арендная ставка — 7,6 руб. за кв. м — такая же, как в бывшем здании суда на ул. Леваневского. Кстати, там уже практически все помещения нашли своих арендаторов. Неплохие шансы переформатирования и у этого здания, особенно если учесть, что это самый что ни на есть центр города с завидным пешеходным трафиком.
Освободившиеся помещения, по условиям, можно приспособить для оказания услуг (кроме общепита) и торговлю (кроме продовольственной группы), а также под офисы.
О том, что это историческое здание, «намекают» витые лестницы, деревянные двери со старыми металлическими ручками, сводчатые потолки в подвалах. У входа посетителей пока еще встречает надпись на стеклянной перегородке: «Оперативно-дежурная служба». Это уже «новейшая история». Можно только догадываться о прежнем назначении некоторых помещений: узких, с грубо оштукатуренными стенами, единственной скамейкой и естественным освещением в виде небольшого зарешеченного окошка. В одной из комнат видим каркас деревянной двухуровневой кровати.
Есть и большие, просторные помещения с окнами, из которых видны пр. Машерова, здания «Белтелекома» и ЦУМа. В одном из них довольно свежий ремонт: пол из линолеума и деревянные стеновые панели. На втором и третьем этажах размещаются самые большие помещения – что-то вроде актового зала. По желанию арендатор может выбрать себе под офис комнату с балконом – и вот он перед тобой, главный проспект города.
Самое таинственное место в историческом здании – его темные подвалы. Чего здесь только нет: металлический стол, почти «домашний» стульчик, вешалки, крюки, большие стеллажи (для хранения вещдоков или чего-то еще), кормушка-мышеловка и даже… забытые кем-то ножи. Если арендовать подвальные помещения, то, вероятно, опять же под склад. Не исключено, что когда-нибудь это будет одно из мест интересных для туристов. Или для психологических тренингов (модный нынче тренд).
Так говорят риелторы. Потенциальные арендаторы приходят знакомиться с недвижимостью. Присматривают помещения получше, подходящие по площади. Выбирать здесь можно долго: есть из чего. Кто-то хочет непременно светлую комнату, чтобы с видом на проспект и желательно с балконом.
Представители одной из турфирм облюбовали помещение на первом этаже. Аргумент: хотим быть ближе к клиенту, а это здание рядом с «фонарщиком» – одним из самых привлекательных для туристов мест в городе.
Брестские предприятия также не обходят вниманием этот объект недвижимости. Возможно, в бывшем кабинете следователя или в «дежурке» скоро откроется магазин… Чего-чего, а контрастов здесь хватает.
