Еще один участок под многоэтажную застройку выставили на торги в Бресте. Речь про сегодняшнюю производственную базу на улице Дворцовой.
Эта территория находится между улицами Пионерской и Сикорского, такой «тихий спальник» в окружении частной жилой застройки. По уму производственная база там конечно лишняя, и жилая застройка будет куда более уместна.
Площадь участка 1.94 га, форма участка близка к правильному прямоугольнику, что позволит будущему застройщику достаточно комфортно размещать потом там свои дома. Вероятно будет ограничение по высотности учитывая близость расположения частного сектора, но это иногда и плюс для позиционирования жилых комплексов.
Исходя из района застройки, можно сказать, что он вряд ли является топовым, скорее достаточно средним для города, но в любом случае, на такие площади покупатели точно найдутся. Если застройщик правильно разработает концепцию, то учитывая близость центра города и относительную «спокойность» места, оно в любом случае будет котироваться.
Можно какую-то параллель проводить с ЖК SIKORSKY HOUSE построенным компанией Миллениум СИТИ, цены на последние квартиры в котором были далеки от скромных цифр.
На сегодня на территории базы расположены производственные здания, стоимость которых оценена в 1 437 125 рублей, эту сумму придется возместить победителю аукциона.
Стартовая стоимость торгов будет всего 62 504 рублей.
Учитывая некоторый дефицит земли под застройку в городе, скорее всего торги будут жаркими учитывая месторасположение и размер участка.