Как известно, с 21 января следующего года в Беларуси изменятся правила продажи автомобилей на вторичном рынке. Указ N246 "О мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств" от 18 июля официально опубликован 21 июля.
Указ прокомментировали Белорусская нотариальная палата и Министерство антимонопольного развития и торговли (МАРТ).
Одно из новшеств – договоры купли-продажи автомобилей между физлицами можно будет как регистрировать в ГАИ, так и удостоверять у нотариуса. Как отмечается, нотариальное удостоверение сделок предусмотрено в качестве альтернативы государственной регистрации договоров и направлено на упрощение процедуры отчуждения транспортных средств.
При нотариальном удостоверении договора купли-продажи авто гражданам не нужно будет обращаться в ГАИ для регистрации договора или перехода права собственности на авто – нотариальный акт будет являться подтверждением перехода права собственности. Что важно, все необходимые сведения о состоявшейся сделке нотариус направит в ГАИ самостоятельно.
Как отметила председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко, "нововведения позволят создать дополнительные условия для обеспечения защиты прав добросовестных продавцов и приобретателей транспортных средств, обеспечить удобство и доступность процедуры отчуждения транспортного средства, а конкретизация момента перехода права собственности на транспортное средство – исключить споры между гражданами о праве собственности на транспортные средства".
Указом также предусматривается информационное взаимодействие нотариусов с информационной системой ГАИ в рамках заключаемого Белорусской нотариальной палатой и МВД соглашения об информационном взаимодействии. "Внедрение ИТ-технологий в процедуру переоформления транспортных средств позволит обеспечить правовую чистоту сделки за счет возможности работы нотариуса с актуальными сведениями", – подчеркнула Наталья Борисенко.
Ирина Шпак, заместитель начальника управления организации торговли и общественного питания, начальник отдела методологии МАРТ, прокомментировала "СБ.Беларусь сегодня" грядущие новшества: "Для повышения уровня защиты прав и интересов продавцов и покупателей устанавливается, что договоры об отчуждении транспортных средств заключаются в письменной форме. Кроме того, чтобы исключить возможность сбыта автомобилей, которые находятся в розыске, с поддельными или измененными номерами, а также легализации теневого оборота авто, отменяется выдача продавцами счетов-справок".
Специалист также отметила, что переход в безналичный расчет между юридическими, физическими лицами и ИП обусловлен тем, что таким образом сделки купли-продажи машин станут прозрачнее, это обезопасит от мошенников.
Нередкими были ситуации, когда человек приобретал машину у собственника, а та оказывалась, например, в залоге у банка. В таком случае добросовестный покупатель лишался и машины, и денег. Теперь в обновленных правилах продажи подержанных машин в договоре, по словам Ирины Шпак, должна быть информация об отсутствии на момент его заключения ограничений или запретов на совершение сделок, а если покупателя обманут, то такую сделку можно аннулировать.