Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции «Возведение многоквартирного жилого дома по ул. Пригородной в г. Бресте».
Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).
Срок проведения общественного обсуждения с 26 мая по 9 июня 2025 года.
Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурнопланировочной концепции «Возведение многоквартирного жилого дома по ул. Пригородной в г. Бресте» можно с 26 мая по 9 июня 2025 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.
Презентация архитектурно-планировочной концепции «Возведение многоквартирного жилого дома по ул. Пригородной в г. Бресте» состоится 2 июня 2025 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.
Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 30-18-71, 30-18-72).
Разработчик архитектурно-планировочной концепции УПР КУП «Брестжилстрой» (224028, г. Брест, ул. Гоздецкого, 11, контактный тел. (8 0162) 55-48-65).
Заказчик: УП «УКС города Бреста» (г. Брест, ул. Гоголя, 7/1, контактный тел. (8 0162) 34-17-39, (8 0162) 34-17-23).
Замечания и (или) предложения принимаются с 26 мая по 9 июня 2025 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Возведение многоквартирного жилого дома по ул. Пригородной в г. Бресте».
Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 №1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».
Реализация проекта планируется на земельном участке, расположенном в северо-западной части г. Бреста в районе Речицы возле учреждения образования «Брестский государственный колледж строителей» (далее - УО «Брестский государственный колледж строителей») и общежитий. Проектируемый объект расположен в границах улиц Пригородная и Писателя Смирнова.
На прилегающей территории отсутствуют памятники истории и культуры.
Данный участок с восточной стороны граничит с двухэтажным корпусом УО «Брестский государственный колледж строителей». С западной стороны - с пятиэтажными общежитиями. На севере площадки расположена существующая детская площадка, жилой дом со встроенными помещениями.
Предполагаемый под застройку земельный участок имеет спокойный рельеф. Существующий растительным мир в основном представлен инвазивными деревьями и подлежит удалению. На предоставленной территории ранее располагался стадион.
Цель концепции - создание комфортной среды для проживания и возведения одного пятисекционного жилого дома переменной этажности (7-9 этажей) с благоустройством прилегающей территории. Во второй секции выполнен проход через арку на дворовую территорию.
Предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:
- строительство детских игровых площадок, площадок для отдыха взрослых, хозяйственных площадок;
- устройство благоустроенного двора без парковочных мест;
- устройство парковочных мест вне дворовых территорий для автомобилей жителей, а также мест для хранения велосипедов с устройством покрытия для защиты от атмосферных осадков;
- организация транспортных и пешеходных связей, устройство велодорожек;
- также предусмотрено благоустройство прилегающей территории - детской площадки, и устройство площадки для отдыха взрослых;
- озеленение свободной от застройки и дорожных покрытий территории.
Для размещения автотранспорта жителей проектным решением предусматриваются 133 парковочных места на застраиваемой территории. Кроме того, предусматривается устройство парковки на 16 машиномест для существующего жилого дома.
Архитектурная концепция проектируемого дома разработана с учетом прилегающей застройки. Цветовое решение фасадов увязано со зданием колледжа и общежитиями.
Информация о регламентах использования застройки территории:
- общая площадь участка в границах работ составляет 2,06 га (в том числе ул. Пригородная -0,10 га, в т.ч. жилой дом -15165 га,)
- площадь озеленения - 0,73 га (в т.ч. жилой дом -3769,20 га,)
- площадь покрытия - 1,13 га (в т.ч. жилой дом 9445 га,)
- количество жителей - 377 чел
- плотность населения - 248,03 чел./га;
- количество квартир - 173
- количество парковочных мест - 133
- общая площадь квартир - 10441,83 м2/
- плотность жилищного фонда - 6869,625 м2/га;
- процент площади под застройку - 12,86 %;
- процент поверхности с твердым покрытием - 62,28 %;
- процент озеленения территории - 24,86 %.