Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции «Возведение объекта общественного питания в районе ул. Московской, 275 в г. Бресте».
Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011
№ 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).
Срок проведения общественного обсуждения с 27 октября по 10 ноября 2025 года.
Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции «Возведение объекта общественного питания в районе ул. Московской, 275 в г. Бресте» можно с 27 октября по 10 ноября 2025 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.
Презентация архитектурно-планировочной концепции «Возведение объекта общественного питания в районе ул. Московской, 275 в г. Бресте» состоится 3 ноября 2025 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.
Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3,
контактный тел. 30-18-71, 30-18-72).
Заказчик архитектурно-планировочной концепции – индивидуальный предприниматель Казарян Армен Размикович, 224000, г. Брест, ул. Краснознаменная, д.9/2. УНП 200415570.
Разработчик архитектурно-планировочной концепции – общество с ограниченной ответственностью «Майстэрни» 224005, г. Брест, ул. Комсомольская, д. 34, каб. 4. УНП 291536900 е-mail: info@majsterni.com
Замечания и (или) предложения принимаются с 27 октября по 10 ноября 2025 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Возведение объекта общественного питания в районе ул. Московской, 275 в г. Бресте».
Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».
Архитектурно-планировочная концепция выполнена с учетом архитектурных, конструктивных и технологических требований, предъявляемых к подобного рода объектам, особенностей и опыта проектирования.
Земельный участок располагается в районе ул. Московской, 275 в г. Бресте.
Целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания объекта общественного питания.
Площадь земельного участка составляет ориентировочно 0,0713 га.
Участок расположен в восточной части города Бреста. С северной и восточной сторон участок ориентирован на земли для обслуживания существующего парка, с южной и западной сторон – на земли общего пользования. Капитальные строения подлежащие сносу на участке застройки отсутствуют.
Транспортно-пешеходное обслуживание объекта планируется осуществлять по существующим связям уличной сети г. Бреста.
Рельеф местности спокойный. Участок обременен древесно-кустарниковой растительностью, инженерными сетями. Земельный участок расположен в водоохранной зоне реки Мухавец.
Участок свободен от застройки. Инженерное обеспечение согласно техническим условиям на подключение объекта от соответствующих служб.
Целью архитектурной концепции является создание благоприятных условий жизнедеятельности населения для формирования полноценной, эстетически выразительной среды обитания.
На земельном участке предусмотрено размещение объекта общественного питания с выполнением работ по благоустройству прилегающей территории и созданием благоприятной среды обитания для жителей данного района. Концепцией предусматривается размещение здания кафе с количеством посадочных мест до 50 человек и организованной закрытой зоной для проведения музыкальных мероприятий.
Проектным решением предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:
- прокладка инженерных сетей для подключения объекта питания;
- устройство парковочных мест для автомобилей посетителей;
-организация транспортных и пешеходных связей, озеленение свободной от застройки и дорожных покрытий территории.
Информация о регламентах использования застройки территории:
- общая площадь участка в границах работ составляет 0,0713 га
- площадь дополнительного участка благоустройства - 0,1397 га
- площадь застройки – 0,0515 га;
- общая площадь здания – 458,25 м²;
- количество парковочных мест – 14 машино-мест;
- коэффициент плотности застройки (К) – 0,64 (не более 1,8);
- коэффициент застройки земельного участка (КЗ)- 0,72 (не более 0,90);
- процент озеленения территории - 10,0 %.
