«Очень ценная земля, будет притягательной». Градостроительный совет подвел итоги общественного обсуждения схемы пригородной зоны Бреста

25 января состоялся областной градостроительный совет, который признал состоявшимся общественное обсуждение документа (с 5.12.2021 по 30.12.2021 г.). Презентацию проекта провели разработчики – специалисты УП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА», пишет «Вечерний Брест».

Заказчик градостроительного проекта специального планирования – Брестский райисполком. Кроме шести сельсоветов Брестского района (Клейниковского, Мотыкальского, Мухавецкого, Чернинского, Чернавчицкого и Тельминского) в пригородную зону Бреста частично вошли земли Жабинковского (с городом-спутником) и Малоритского районов. Схема дает представление о перспективах развития обширной территории с Брестом в центре, объединенной транспортными связями и социальной инфраструктурой, активной трудовой миграцией населения. В ней содержатся ответы на вопросы: где строить усадебное жилье, продвигать инвестиционные проекты, сохранять в нетронутом виде рекреационные зоны. «Очень ценная земля, будет притягательной», – отметили авторы градостроительного проекта. Кадастровая стоимость земли на этой территории составляет 3 доллара за «квадрат».

В ходе общественного обсуждения возникли вопросы только по Малоритскому району. Автор письменного обращения возражал против включения в общую концепцию развития пригородной зоны небольших территорий Малоритчины («легких всей республики»). По его мнению, в приоритете должна быть исключительно рекреационная функция. Это нашло понимание у участников обсуждения. При этом они отметили, что речь идет всего о двух небольших участках: части садового товарищества «Прогресс» в Великоритском сельсовете, где много брестчан, и деревни Богуславка в Гвозницком – как продолжении сложившейся зеленой зоны вокруг Бреста.

Представители Малоритского райисполкома на градостроительном совете поставили вопрос о пустующих домах в деревнях. Изменения в законодательстве позволяют продавать там ветхие дома за 1 базовую величину. Но в пригородной зоне их можно реализовать только через аукцион, что может отпугнуть потенциальных «дачников».

Принято решение: с учетом этих замечаний еще раз внимательно рассмотреть включение в схему некоторых сельских населенных пунктов.