Недавно мы рассказывали историю нашей читательницы, которая продала свой Opel Astra, но не переоформила его вовремя. И спохватилась тогда, когда стала получать «письма счастья» на свое имя. Эта история закончилась благополучно, но в том-то и проблема, что таких случаев немало, и за каждой историей кроются переживания одних людей, а иногда и безответственность или даже умысел других. Представьте, что вы слишком доверчиво продали кому-то машину и оказались в заложниках: переоформить ее на нового владельца не удается, снять с учета — тоже. И даже выкупить авто назад проблема — за него просят двойную цену.
Виктория рассказала корреспонденту Onlíner, что продавала свой Citroen ZX, регистрационный номер 0681 TE-7. Нашелся покупатель, договорились о сделке. Но машину при этом не переоформили — в этом и была ошибка.
— С самого начала все как-то не заладилось. Покупатель стал ездить на автомобиле и в первые же недели сломал мотор. Сказал, что я должна оплачивать ремонт. Я отказалась, так как он уехал на рабочей машине, — говорит собеседница.
За это же время она успела получить «письмо счастья» — штраф с камеры фотофиксации за превышение скорости. Покупатель его не погасил, платить пришлось Виктории. Понимая, чем это чревато, девушка стала бить тревогу и торопить нового владельца.
— Он «кормил завтраками», ничего не происходило. Я даже написала заявление в милицию с просьбой посодействовать в переоформлении машины, но мне ответили, что это не укладывается в рамки Уголовного кодекса и мне нужно обращаться в гражданский суд. Покупатель на все происходящее отреагировал негативно и вообще перестал выходить на связь на долгое время. Только спустя полгода удалось договориться о встрече, — продолжает читательница.
Встреча пошла не так, как было запланировано.
— Машина была не на ходу. Мы сняли с нее номера, но вызывать эвакуатор новый владелец отказался, перенес продолжение на другой день. И все началось сначала: то он не берет трубку, то у него не получается встретиться. В итоге транспортный налог за эту машину тоже оплачивала я сама. Регистрационные номера у меня, а документы на машину — у него. За это время он починил авто, машина стоит. Я даже попыталась снять ее с учета и сдать в утиль, но выяснилось, что на автомобиль оформлена страховка — новый владелец успел, постарался. Снять с учета ее сейчас невозможно, — рассказывает Виктория.
Была и еще одна отчаянная попытка решить проблему: Виктория предложила новому владельцу Citroen выкупить свою машину назад.
— Он назвал стоимость в два раза больше той, за которую я ее продала. Сослался на большую любовь к этому авто, а также на те деньги, которые якобы в него вложил, — отмечает девушка. — Я уже не знаю, что делать. Машина стоит очень дешево, и судиться из-за нее будет себе дороже. Но, видимо, другого выхода у меня нет.
Ситуацию прокомментировала юрист Юлия Емельянова.
— С юридической точки зрения, физическая передача автомобиля другому лицу и получение от него денежных средств без оформления соответствующего договора не является куплей-продажей. И об этом стоит помнить, поскольку могут наступить негативные последствия для обеих сторон такой «быстрой» сделки, — отметила она. — По сути, собственник у автомобиля не меняется. Фактически покупатель приобретает не автомобиль, а право его использовать и распоряжаться им определенное время.
Юрист напомнила, что если до 22.01.2023 была возможность продать авто по счет-справке, то в настоящее время с вступлением в силу Указа Президента Республики Беларусь от 15.10.2007 №504 в редакции от 18.07.2022 «О мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» единственным законным способом оформления сделки между физическими лицами является составление договора купли-продажи, который необходимо зарегистрировать в регистрационном подразделении ГАИ или удостоверить в нотариальной конторе (бюро) с обязательным присутствием продавца и покупателя.
Договор составляется в трех экземплярах: для продавца, покупателя и регистрационного подразделения ГАИ либо нотариуса.
— Одним из существенных моментов, по которому возникает немало споров, когда речь заходит о переоформлении авто, является переход права собственности на автомобиль. В соответствии с законодательством право собственности на автомобиль от продавца к покупателю переходит с момента регистрации договора в регистрационном подразделении ГАИ либо после удостоверения у нотариуса.
— Таким образом, все способы купли-продажи авто, при которых не происходит регистрация договора в регистрационном подразделении ГАИ либо удостоверение у нотариуса, принесут немало проблем, — подчеркнула юрист.
Среди негативных последствий для продавца Юлия Емельянова назвала:
Для покупателя при такой ситуации могут возникнуть следующие проблемы:
— Каждая ситуация индивидуальна, и ее решение зависит от конкретных действий, предпринятых по оформлению сделки: имеется ли договор, зарегистрирован ли он в ГАИ, когда автомобиль был снят владельцем с учета, — отметила юрист.
— Самый простой способ решить сложившийся с покупателем конфликт — это провести переговоры и все-таки оформить сделку надлежащим образом, — советует Юлия Емельянова.
Если это не удается, остается вариант разрешения спора в суде в рамках гражданских правоотношений, в частности при подаче иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
— Судом будут установлены фактические обстоятельства дела и с учетом этого принято соответствующее решение. Судебная практика свидетельствует, что такие споры разрешались положительно — в пользу титульного собственника транспортного средства, — отметила юрист.