Квартира одна, а собственников у нее двое, трое, четверо? Бывает и такое. «Распад» объекта на несколько владельцев может происходить по разным причинам. Главное, чтобы все могли ужиться и договориться. В том числе по поводу продажи своей доли. Как раз тут зачастую возникают проблемы.

Однако с этого года порядок извещения участников долевой собственности о намерении продать свою часть становится проще. Как сообщает БЕЛТА, ссылаясь на пресс-службу Министерства юстиции, теперь нотариусы принимают заявления граждан для передачи другим гражданам, в том числе заявления о намерении продать свою долю в праве общей собственности.

Ранее весьма часто продавец доли сталкивался с тем, что сособственники имущества уклонялись от получения извещения, тем самым препятствуя продаже этого имущества. Они не покупали отчуждаемое имущество, но при этом и не отказывались в установленном законодательством порядке от его приобретения. В результате продавцу приходилось обращаться в суд за защитой своих прав.

С 19 ноября 2024 года отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, равно как и неявка их за получением такого извещения, зафиксированные в установленном порядке, считаются надлежащим извещением этих участников долевой собственности.