В Беларуси с 1 октября 2025 года вступает в силу постановление Совета министров №465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Документом упрощен порядок осуществления таких административных процедур как оформление льгот, освобождение от платы за техническое обслуживание и возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, а также перерасчет платы за некоторые услуги в связи с выездом из постоянного места жительства.
С 1 октября за осуществлением таких процедур смогут обращаться не только непосредственно те граждане, которые претендуют на льготы или временно отсутствовали по месту постоянного проживания, но и плательщики ЖКУ, то есть собственники, наниматели жилых помещений, в которых зарегистрированы вышеуказанные категории граждан.
Также увеличен срок обращения за перерасчетом платы за некоторые услуги из-за отсутствия по месту жительства по определенным основаниям (выезд за границу, на учебу и т.д.) – с 7 до 30 дней месяца после возвращения к месту жительства.
С 1 октября получение извещения о размере платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением будет возможно только одним из способов: либо на бумажном носителе, либо в электронном виде. Таким образом, исключается возможность получения извещения одновременно в двух вариантах.
Постановлением также вводятся меры в отношении граждан, не занятых в экономике. Если плательщик ЖКУ (собственник, наниматель и т.д.) включен в списки граждан, не занятых в экономике, начисление платы за услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение) будет осуществляться по «повышенным» тарифам в отношении всех жилых помещений таких граждан и на весь объем потребленной услуги.
В настоящее время «повышенные» платежи начисляются при соблюдении двух условий: первое – такой гражданин должен быть зарегистрирован в своей квартире, второе – «повышенная» плата рассчитывается в зависимости от количества проживающих совместно с ним других граждан.
Кроме того, корректируется порядок разделения лицевых счетов.
«Лицевой счет присваивается на основании документов, подтверждающих право владения либо пользования жилым помещением. Следовательно, в случае если жилое помещение находится в собственности нескольких граждан, лицевой счет будет присвоен каждой доле, и законодательством не предусматривается возможности его не разделения или объединения по соглашению между сособственниками», – напоминают в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства.
В то же время, если в жилом помещении кроме сособственников проживали другие граждане, то для отнесения таких граждан в лицевой счет одного из собственников долей требовалось согласие кроме собственника доли и всех совершеннолетних членов его семьи.
С вступлением в силу нового постановления будет требоваться согласие только собственника доли и гражданина, сведения о котором вносятся в лицевой счет данного собственника, то есть исключается необходимость получения согласия всех совершеннолетних членов семьи собственника доли.
Постановлением расширен перечень платежей в период открытого наследственного дела, по которым не начисляется пеня, услугой по управлению общим имуществом совместного домовладения и возмещаемыми расходами на электроэнергию.
Отдельные изменения коснулись порядка начисления платы за:
Помимо этого, в интересах потребителей с 3 лет до 1 года сокращен максимальный период, за который может быть пересчитана плата за услугу в случае, если ее безучетное потребление выявлено исполнителем с запозданием.