Что планируют строить в Бресте на ул. Лейтенанта Рябцева?

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство и обслуживание многофункционального общественного центра по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).

Срок проведения общественного обсуждения с 14 по 28 ноября 2023 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство и обслуживание многофункционального общественного центра по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте»можно с 14 по 28 ноября 2023 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство и обслуживание многофункционального общественного центра по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте»состоится 20 ноября 2023 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00 с участием разработчиков проекта, а также представителей заинтересованных республиканских органов государственного управления.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3,
контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).

Заказчик архитектурно-планировочной концепции – Общество с ограниченной ответственностью «Санта Ритейл» (224005, г. Брест, ул. Комсомольская, 25/2).

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ОДО «Брестская инженерная группа» (224005, Республика Беларусь, г. Брест, ул. Карла Маркса, д.33, ком.80, контактный тел.: +375 (162) 53 53 50, e-mail: mail@brig.by).

Замечания и (или) предложения принимаются с 14 по 28 ноября 2023 года в электронном виде по адресу gradgik@gik.brest.by, либо в письменном виде - в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Строительство и обслуживание многофункционального общественного центра по ул. Лейтенанта Рябцева в г. Бресте».

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».

Дата опубликования извещения 9 ноября 2023 г.

Архитектурно-планировочной концепцией рассматривается территория, расположенная в зоне размещения объектов общественного назначения, вблизи с перекрестком ул. Лейтенанта Рябцева и 1-го Остромечевского переулка. Земельный участок с южной и восточной стороны ограничен проездом к жилой многоквартирной застройке, с западной стороны – ул. Лейтенанта Рябцева; с северной стороны участок примыкает к зоне многоквартирной жилой застройки. Размещение объекта соответствуют регламентам действующего проекта общего планирования (Генеральный план г. Бреста).

В настоящее время на земельном участке, в границах архитектурно-планировочной концепции, расположена древесно-кустарниковая растительность. На территории отсутствуют памятники истории, культуры и архитектуры. Рельеф участка спокойный, превышение высот составляет до 1,0 м.

Архитектурно-планировочной концепцией предусмотрено размещение многофункционального общественного центра с прилегающими парковками для посетителей.

Предполагается, что общая площадь объекта составит 3257,7 м². Здание представляет собой одноэтажный объем, прямоугольной формы с двухэтажной встройкой для возможности размещения административных помещений. Архитектурно-планировочное решение объекта предусматривает размещение помещений торгового назначения, объекта общественного питания, помещений бытового обслуживания населения, арендных площадей.

Инженерное обеспечение предусматриваются путем подключения к централизованным сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, слаботочным сетям.

Планировочным решением предусматривается комфортное обслуживание и доступность для граждан при посещении данного объекта. Организация прилегающих территорий выполнена с высоким уровнем безопасности и доступности.

Планировочным решением предусмотрено необходимое транспортное обслуживание здания. Технологический проезд для обслуживания и загрузки объекта предусмотрен с восточной стороны.

Объект увязан с существующими транспортными и пешеходными связями. Предусмотрено необходимое количество парковочных мест для посетителей. Также предусмотрены парковки для автомобилей физически-ослабленных лиц и инвалидов. К зданию обеспечена возможность подъезда пожарной и иной спецтехники.

Озеленение территории планируется осуществить хвойными и лиственными многолетними кустарниками. Свободные от застройки покрытий засеваются газоном, также устраиваются декоративные цветники.

Концепцией предусмотрено размещение малых архитектурных форм: скамеек, урн, цветников и торшерных светильников.

Предусмотрены мероприятия по созданию универсальной среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения. На путях пересечения пешеходных связей с проезжей частью улиц, проездов, на подходах с открытых парковок выполнено устройство пониженного борта без перепада высот. Для облегчения ориентации в пространстве и более безопасному, и независимому передвижению физически ослабленных лиц и инвалидов на объекте применяется покрытие из тактильной плитки.

Технико-экономические показатели.