На Вульке в Бресте построят многоэтажку на 185 квартир — вот как она будет выглядеть
30.04.2026
Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции «Возведение многоквартирного жилого дома с объектом общественного назначения по ул. Менжинского, 24А в г. Бресте».
Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).
Срок проведения общественного обсуждения с 18 мая по 1 июня 2026 года.
Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции «Возведение многоквартирного жилого дома с объектом общественного назначения по ул. Менжинского, 24А в г. Бресте» можно с 18 мая по 1 июня 2026 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.
Презентация архитектурно-планировочной концепции «Возведение многоквартирного жилого дома с объектом общественного назначения по ул. Менжинского, 24А в г. Бресте» состоится 25 мая 2026 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.
Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 30-18-71, 30-18-72).
Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ОАО «Полесьежилстрой» (224025, г. Брест, ул. Белорусская, д. 51, e-mail:upr@pzs.by
Заказчик архитектурно-планировочной концепции - ОАО «Полесьежилстрой» (224025, г. Брест, ул. Белорусская, д. 51).
Замечания и (или) предложения принимаются с 18 мая по 1 июня 2026 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Возведение многоквартирного жилого дома с объектом общественного назначения по ул. Менжинского, 24А в г. Бресте».
Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».
Архитектурно-планировочная концепция выполнена с учетом архитектурных, конструктивных и технологических требований, предъявляемых к подобного рода объектам, особенностей и опыта проектирования.
Земельный участок располагается в центральной части г. Бреста по ул. Менжинского, 24А.
Целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектом общественного назначения.
Площадь земельного участка составляет ориентировочно 0,4576 га.
Участок расположен в центральной части города Бреста. С западной стороны земельный участок ориентирован на существующий участок, предназначенный для обслуживания административного здания, а также на земли общего пользования. С северной стороны – на земли общего пользования, с южной – на участок, предназначенный для обслуживания существующего детского сада №32, с восточной – на существующие многоквартирные жилые дома. В соответствии с градостроительными регламентами проекта общего планирования земельный участок располагается в регулируемой зоне изменения типов функционального использования территории под жилую многоквартирную застройку.
Транспортно-пешеходное обслуживание объекта планируется осуществлять по существующей уличной сети г. Бреста.
Рельеф местности спокойный. Участок обременен существующими капитальными строениями и сооружениями, покрытиями из цементобетона и асфальтобетона, древесно-кустарниковой растительностью, инженерными сетями. Земельный участок находится в 3-м поясе ЗСО водозабора «Граевский», а также частично в санитарном разрыве железной дороги.
Инженерное обеспечение согласно техническим условиям на подключение объекта от соответствующих служб.
Целью архитектурно-планировочной концепции является возведение на земельном участке многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, а также выполнение работ по благоустройству прилегающей территории.
На участке предусмотрено строительство односекционного многоквартирного жилого дома высотой до 12 этажей со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и техническим подпольем. Входы в здание выполнены с отметки тротуара за счет плавного повышения рельефа, таким образом, создается безбарьерная среда. Полы 1 этажа здания выполнены в одном уровне, обеспечивая безбарьерный доступ и внутри здания. В доме для доступа к вышележащим этажам предусмотрена установка лифтов. Отделка наружных стен – декоративная штукатурка, окна и балконные двери предусмотрены из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетом, остекление лоджий и витражей из алюминиевого профиля с двойным стеклопакетом. Кровля – плоская рулонная, без технического чердак. Планировка квартир благодаря конструктивной схеме является гибкой.
Проектными решениями архитектурно-планировочной концепции предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:
Информация о регламентах использования застройки территории:
