Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта по внесению изменений в проект застройки: «Строительство и обслуживание жилых домов в кварталах, ограниченных ул. Советской Конституции, ул. Кривошеина, ул. Молодогвардейской, Партизанским просп., ул. Орловской, ул. Гаврилова, ул. Гродненской, в г. Бресте».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее — Положение).

Срок проведения общественного обсуждения: с 30 марта по 13 апреля 2026 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта по внесению изменений в проект застройки: «Строительство и обслуживание жилых домов в кварталах, ограниченных ул. Советской Конституции, ул. Кривошеина, ул. Молодогвардейской, Партизанским просп., ул. Орловской, ул. Гаврилова, ул. Гродненской, в г. Бресте» можно с 30 марта по 13 апреля 2026 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта по внесению изменений в проект застройки: «Строительство и обслуживание жилых домов в кварталах, ограниченных ул. Советской Конституции, ул. Кривошеина, ул. Молодогвардейской, Партизанским просп., ул. Орловской, ул. Гаврилова, ул. Гродненской, в г. Бресте» состоится 6 апреля 2026 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 30-18-71, 30-18-72).

Заказчик архитектурно-планировочной концепции — КУП «БрестОблУКС», (224030, г. Брест, ул. Фомина, 10-92, тел. 53-50-58, 35-00-95).

Разработчик архитектурно-планировочной концепции — ЗАО «Полесьежилстройпроект», (224707, г. Брест, ул. Кижеватова, 60, каб. 15., тел. 25-13-19, e-mail: progekt@pzs.by).

Замечания и (или) предложения принимаются с 30 марта по 13 апреля 2026 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочной концепции объекта по внесению изменений в проект застройки: «Строительство и обслуживание жилых домов в кварталах, ограниченных ул. Советской Конституции, ул. Кривошеина, ул. Молодогвардейской, Партизанским просп., ул. Орловской, ул. Гаврилова, ул. Гродненской, в г. Бресте».

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном распоряжением Брестского горисполкома от 25.09.2025 № 153-р с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».

---

В границах незастроенных земельных участков вдоль ул. Орловской и ул. Кривошеина предусмотрено размещение тридцати семи многоквартирных панельных 11-этажных жилых домов (поз. 1-37 по ГП) со встроенными помещениями социального, административного, бытового и торгового назначения на 1-х этажах.

Размещение многоквартирных жилых домов (поз. 1-12 по ГП) предусмотрено в границах участка, ограниченного с западной стороны ул. Советской Конституции, с северной стороны — многоквартирными жилыми домами и проектируемой ул. Кривошеина (в створе с ул. Орловской), с южной стороны — многоквартирными жилыми домами и границами учреждений образования, с восточной стороны — Партизанским проспектом. Расстояние до существующих жилых домов принято не менее 30 м. Вход в жилую часть домов предусмотрен с дворовой территории, ориентированной, во встроенные помещения — со стороны проектируемой ул. Кривошеина.

Размещение многоквартирных жилых домов (поз. 13-26 по ГП) предусмотрено в границах участка, ограниченного с западной стороны Партизанским проспектом, с северной стороны — многоквартирными жилыми домами и ул. Орловской, с южной стороны — многоквартирными жилыми домами и границами учреждений образования, с восточной стороны — ул. Гаврилова. Расстояние до существующих жилых домов принято не менее 45 м. Вход в жилую часть домов предусмотрен с дворовой территории, ориентированной, во встроенные помещения — со стороны ул. Орловской.

Размещение многоквартирных жилых домов (поз. 27-37 по ГП) предусмотрено в границах участка, ограниченного с западной стороны ул. Гаврилова, с северной стороны — многоквартирными жилыми домами и ул. Орловской, с южной стороны — многоквартирными жилыми домами и границами учреждений образования, с восточной стороны — ул. Гродненской. Расстояние до существующих жилых домов принято не менее 37 м. Вход в жилую часть домов предусмотрен с дворовой территории, ориентированной, во встроенные помещения — со стороны ул. Орловской.

Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей к жилым домам территории с размещением плоскостных автомобильных парковок, детских игровых и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых. Размещение жилых домов предусмотрено во взаимоувязке с существующими жилыми домами, проездами и улицами, а также с учетом существующего благоустройства территории жилой застройки.

Существующая ул. Кривошеина переносится в створ с ул. Орловской и приводится к параметрам улиц категории Ж2. Ул. Орловская приводится к параметрам улицы категории Б4.

Также в границах квартала походит воздушная линия электропередач 110 кВ по ул. Орловской, которая подлежит выносу из-под пятна застройки. Вынос будет выполняться в земле кабельными линиями из сшитого полиэтилена в одножильном исполнении.

Для повышения уровня обслуживания населения квартала и микрорайона в целом предусмотрено размещение во встроенных помещениях торговых объектов площадью до 150 м2, отделения почтовой связи, салона(ов) красоты (парикмахерские), аптеки, кафе, офисов.

Основные технико-экономические показатели жилых домов

Численность населения для многоквартирных жилых домов рассчитана на основании данных генерального плана населенного пункта на 2030 г.

• Для жилых домов (поз. 1-12 по ГП) численность населения составит: 1 405 чел.
• Для жилых домов (поз. 13-26 по ГП) численность населения составит: 1 639 чел.
• Для жилых домов (поз. 27-37 по ГП) численность населения составит: 1 288 чел.

Потребность в машино-местах:

• Для поз. 1-12: 527 машино-мест.
• Для поз. 13-26: 617 машино-мест.
• Для поз. 27-37: 485 машино-мест.

Основные ТЭП кварталов (по участкам)

1. Участок от ул. Советской Конституции до пр-та Партизанский

2. Участок от пр-та Партизанский до ул. Гаврилова

3. Участок от ул. Гаврилова до ул. Гродненская