В Бресте построят крупный спорткомплекс
18.02.2026

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта по внесению изменений в проект застройки: «Строительство и обслуживание жилых домов в кварталах, ограниченных ул. Советской Конституции, ул. Кривошеина, ул. Молодогвардейской, Партизанским просп., ул. Орловской, ул. Гаврилова, ул. Гродненской, в г. Бресте».
Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее — Положение).
Срок проведения общественного обсуждения: с 30 марта по 13 апреля 2026 года.
Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта по внесению изменений в проект застройки: «Строительство и обслуживание жилых домов в кварталах, ограниченных ул. Советской Конституции, ул. Кривошеина, ул. Молодогвардейской, Партизанским просп., ул. Орловской, ул. Гаврилова, ул. Гродненской, в г. Бресте» можно с 30 марта по 13 апреля 2026 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.
Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта по внесению изменений в проект застройки: «Строительство и обслуживание жилых домов в кварталах, ограниченных ул. Советской Конституции, ул. Кривошеина, ул. Молодогвардейской, Партизанским просп., ул. Орловской, ул. Гаврилова, ул. Гродненской, в г. Бресте» состоится 6 апреля 2026 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 30-18-71, 30-18-72).
Заказчик архитектурно-планировочной концепции — КУП «БрестОблУКС», (224030, г. Брест, ул. Фомина, 10-92, тел. 53-50-58, 35-00-95).
Разработчик архитектурно-планировочной концепции — ЗАО «Полесьежилстройпроект», (224707, г. Брест, ул. Кижеватова, 60, каб. 15., тел. 25-13-19, e-mail: progekt@pzs.by).
Замечания и (или) предложения принимаются с 30 марта по 13 апреля 2026 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочной концепции объекта по внесению изменений в проект застройки: «Строительство и обслуживание жилых домов в кварталах, ограниченных ул. Советской Конституции, ул. Кривошеина, ул. Молодогвардейской, Партизанским просп., ул. Орловской, ул. Гаврилова, ул. Гродненской, в г. Бресте».
Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном распоряжением Брестского горисполкома от 25.09.2025 № 153-р с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».
В границах незастроенных земельных участков вдоль ул. Орловской и ул. Кривошеина предусмотрено размещение тридцати семи многоквартирных панельных 11-этажных жилых домов (поз. 1-37 по ГП) со встроенными помещениями социального, административного, бытового и торгового назначения на 1-х этажах.
Размещение многоквартирных жилых домов (поз. 1-12 по ГП) предусмотрено в границах участка, ограниченного с западной стороны ул. Советской Конституции, с северной стороны — многоквартирными жилыми домами и проектируемой ул. Кривошеина (в створе с ул. Орловской), с южной стороны — многоквартирными жилыми домами и границами учреждений образования, с восточной стороны — Партизанским проспектом. Расстояние до существующих жилых домов принято не менее 30 м. Вход в жилую часть домов предусмотрен с дворовой территории, ориентированной, во встроенные помещения — со стороны проектируемой ул. Кривошеина.
Размещение многоквартирных жилых домов (поз. 13-26 по ГП) предусмотрено в границах участка, ограниченного с западной стороны Партизанским проспектом, с северной стороны — многоквартирными жилыми домами и ул. Орловской, с южной стороны — многоквартирными жилыми домами и границами учреждений образования, с восточной стороны — ул. Гаврилова. Расстояние до существующих жилых домов принято не менее 45 м. Вход в жилую часть домов предусмотрен с дворовой территории, ориентированной, во встроенные помещения — со стороны ул. Орловской.
Размещение многоквартирных жилых домов (поз. 27-37 по ГП) предусмотрено в границах участка, ограниченного с западной стороны ул. Гаврилова, с северной стороны — многоквартирными жилыми домами и ул. Орловской, с южной стороны — многоквартирными жилыми домами и границами учреждений образования, с восточной стороны — ул. Гродненской. Расстояние до существующих жилых домов принято не менее 37 м. Вход в жилую часть домов предусмотрен с дворовой территории, ориентированной, во встроенные помещения — со стороны ул. Орловской.
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей к жилым домам территории с размещением плоскостных автомобильных парковок, детских игровых и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых. Размещение жилых домов предусмотрено во взаимоувязке с существующими жилыми домами, проездами и улицами, а также с учетом существующего благоустройства территории жилой застройки.
Существующая ул. Кривошеина переносится в створ с ул. Орловской и приводится к параметрам улиц категории Ж2. Ул. Орловская приводится к параметрам улицы категории Б4.
Также в границах квартала походит воздушная линия электропередач 110 кВ по ул. Орловской, которая подлежит выносу из-под пятна застройки. Вынос будет выполняться в земле кабельными линиями из сшитого полиэтилена в одножильном исполнении.
Для повышения уровня обслуживания населения квартала и микрорайона в целом предусмотрено размещение во встроенных помещениях торговых объектов площадью до 150 м2, отделения почтовой связи, салона(ов) красоты (парикмахерские), аптеки, кафе, офисов.
| Позиция | Показатель |
|---|---|
Участок от ул. Советской Конституции до пр-та Партизанский (поз. 1-12 по ГП) |
|
| Площадь участка | 65 069,0 м2 (6,5 га) |
| Общая площадь квартир | 41 026,20 м2 |
| Общее количество квартир, в т.ч.: | 720 кв. |
| — 1-комнатные квартиры | 240 кв. |
| — 2-комнатные квартиры | 360 кв. |
| — 3-комнатные квартиры | 120 кв. |
Участок от пр-та Партизанский до ул. Гаврилова (поз. 13-26 по ГП) |
|
| Площадь участка | 82 858,0 м2 (8,28 га) |
| Общая площадь квартир | 47 863,9 м2 |
| Общее количество квартир, в т.ч.: | 840 кв. |
| — 1-комнатные квартиры | 280 кв. |
| — 2-комнатные квартиры | 420 кв. |
| — 3-комнатные квартиры | 140 кв. |
Участок от ул. Гаврилова до ул. Гродненская (поз. 27-37 по ГП) |
|
| Площадь участка | 67 018,0 м2 (6,7 га) |
| Общая площадь квартир | 36 607,35 м2 |
| Общее количество квартир, в т.ч.: | 660 кв. |
| — 1-комнатные квартиры | 220 кв. |
| — 2-комнатные квартиры | 330 кв. |
| — 3-комнатные квартиры | 110 кв. |
Численность населения для многоквартирных жилых домов рассчитана на основании данных генерального плана населенного пункта на 2030 г.
Потребность в машино-местах:
1. Участок от ул. Советской Конституции до пр-та Партизанский
| Поз. | Наименование показателей | Ед. изм. | Показатель |
|---|---|---|---|
| 1. | Численность населения | тыс. чел. | 1,405 |
| 2. | Плотность населения | чел/га | 216 |
| 3. | Жилищный фонд | тыс. м2 общ. пл. | 41,0262 |
| 4. | Плотность жилого фонда | м2/га | 6 312,0 |
2. Участок от пр-та Партизанский до ул. Гаврилова
| Поз. | Наименование показателей | Ед. изм. | Показатель |
|---|---|---|---|
| 1. | Численность населения | тыс. чел. | 1,639 |
| 2. | Плотность населения | чел/га | 197 |
| 3. | Жилищный фонд | тыс. м2 общ. пл. | 47,8639 |
| 4. | Плотность жилого фонда | м2/га | 5 781,0 |
3. Участок от ул. Гаврилова до ул. Гродненская
| Поз. | Наименование показателей | Ед. изм. | Показатель |
|---|---|---|---|
| 1. | Численность населения | тыс. чел. | 1,288 |
| 2. | Плотность населения | чел/га | 192 |
| 3. | Жилищный фонд | тыс. м2 общ. пл. | 36,60735 |
| 4. | Плотность жилого фонда | м2/га | 5 464,0 |
