В Брестском горисполкоме завершилась встреча руководства города, профильных служб, инвестора-застройщика и жителей улиц Московской, Речной и Шлюзовой.
Для реализации преференциального инвестиционного проекта ООО «АйронИнвестПроект» в районе улиц Московской, Речной и Шлюзовой планируется строительство многоквартирных жилых домов с объектами общественного назначения и торговли.
Объем инвестиций составит не менее 0,5 миллиарда рублей, срок реализации - до 10 лет. Для строительства планируется изъять для государственных нужд земельный участок ориентировочной площадью 20,5 га и снести расположенные на нем объекты недвижимости.
До начала строительства инвестор обязан возместить землепользователям причиненные убытки и пройти государственную экспертизу проектной документации.
Указ Президента Республики Беларусь № 58 предусматривает следующие варианты возмещения при сносе жилья: предоставление квартиры типовых потребительских качеств с доплатой при необходимости, денежную компенсацию по рыночной стоимости, а также возмещение стоимости частного земельного участка. При наличии возможности могут предоставить равноценный участок или новое жильё.
Градостроительная документация предусматривает здесь многоквартирную застройку, в том числе повышенной этажности и плотности. Концепцию застройки вынесут на общественное обсуждение.
Объем социальных обязательств и обременений инвестора превысит 20 млн долларов. В их числе: снос домов, благоустройство набережной и берегоукрепление, реконструкцию очистных сооружений, ремонт двух школьных стадионов, устройство тротуара и велодорожки, освещения и видеонаблюдения, а также не менее пяти тематических площадок и десяти мест для торговли и мероприятий.
Перед реализацией имущественных прав недвижимость оценят по рыночной стоимости. Инвестор будет договариваться с каждым собственником индивидуально.