Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции.
Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).
Срок проведения общественного обсуждения с 24 февраля по 10 марта 2025 года.
Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции «Возведение многоквартирного жилого дома по ул. Крушинской в г. Бресте» можно с 24 февраля по 10 марта 2025 года в инфо-центре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.
Презентация архитектурно-планировочной концепции «Возведение многоквартирного жилого дома по ул. Крушинской в г. Бресте» состоится 3 марта 2025 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.
Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 30-18-71, 30-18-73).
Разработчик архитектурно-планировочной концепции – УПР КУП «Брестжилстрой»тел. (8 0162) 55-48-65, e-mail: dsk@brest.by.
Замечания и (или) предложения принимаются с 24 февраля по 10 марта 2025 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Возведение многоквартирного жилого дома по ул. Крушинской в г. Бресте».
Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».
Реализация проекта планируется на земельном участке, расположенном в восточной части г. Бреста в районе УО «Брестский государственный технический университет». Проектируемый объект расположен в границах улицы Крушинская. Данный участок расположен вблизи медицинского центра «Новамед», УО «Брестский государственный технический университет» и общежитий.
На прилегающей территории отсутствуют памятники истории и культуры.
Данный участок с южной стороны граничит с 6-ти этажным общежитием УО «Брестский государственный технический университет», с западной стороны – территорией УО «Брестский государственный технический университет», с северной стороны – стадион УО «Брестский государственный технический университет», с восточной стороны - пустырь.
Предполагаемый под застройку земельный участок имеет спокойный рельеф. Существующий растительным мир в основном представлен деревьями и подлежит удалению.
Цель концепции - создание комфортной среды для проживания и возведения одного трехсекционного жилого дома с благоустройством прилегающей территории.
Предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:
- строительство детских игровых площадок, площадок для отдыха взрослых, хозяйственных площадок;
- устройство благоустроенных дворов без парковочных мест;
- устройство парковочных мест вне дворовых территорий для автомобилей жителей, а также мест для хранения велосипедов с устройством покрытия для защиты от атмосферных осадков;
- организация транспортных и пешеходных связей, устройство велодорожек, благоустройство прилегающих улиц (ул. Крушинской) до проспекта Республики;
- благоустройство существующей аллеи вдоль УО «Брестский государственный технический университет»;
- озеленение свободной от застройки и дорожных покрытий территории.
Для размещения автотранспорта жителей проектным решением предусматриваются 93 парковочных места на застраиваемой территории, в том числе 25 парковочных места на прилегающих территориях. Кроме того, предусматривается устройство парковки на 57 машино-мест для общежития.
Архитектурная концепция проектируемого дома разработана с учетом прилегающей застройки. Цветовое решение фасадов увязано со зданием университета и жилыми домами, расположенными по проспекту Республики. Декоративная отделка отсылает к фасадам существующих кирпичных домов. Выступающие вертикали навесного фасада поддерживают ритм фасада зданий «Статус» и «Новамед»
Информация о регламентах использования застройки территории:
- общая площадь участка в границах работ составляет 4,20 га (в том числе ул. Крушинская -1,09 га)
- площадь озеленения – 2,20 га (в том числе ул. Крушинская - 0,47 га)
- площадь покрытия – 1,88 га (в том числе ул. Крушинская - 0,62 га)
- количество жителей – 265 чел
- плотность населения – 63 чел./га;
- количество квартир – 118
- количество парковочных мест – 93
- общая площадь квартир – 7340,78 м²/
- плотность жилищного фонда – 1747,80 м²/га;
- процент площади под застройку – 3 %;
- процент поверхности с твердым покрытием – 44,6 %;
- процент озеленения территории – 52,4 %.
