На площадке по продаже имущества «БелЮрОбеспечение» появилось такое предложение. Продается доля в праве собственности на 4-комнатную квартиру. Что необычного? То, как именно эти доли «нарезаны».
Часто бывает так, что продается ровно половина доли в праве собственности, или треть доли, или, реже, 1/10 часть.
Но здесь случай совсем выбивается из обыденности.
Собственность квартиры разделена на 10.000 (десять тысяч) долей. Это не значит, что у нее десять тысяч владельцев. Владельцев всего двое, оба белорусы, но права на квартиру разделены между ними очень неравномерно, с точностью до сантиметра.
Общая площадь квартиры на первом этаже кирпичной пятиэтажки составляет 75 квадратных метров, из них жилая — 50,5 кв.м. Квартира состоит из четырех жилых комнат, кухни, коридора, раздельного санузла, лоджии, балкона, сарая в подвале.
Судя по фотографиям, в квартире проживает семья с младенцем.
А вот как распределены доли. Должнику (именно его часть продается) принадлежат 547/10.000 долей, второму владельцу — оставшиеся 9.453 из 10.000 долей.
Если перевести все это в условные квадратные сантиметры, то получится, что одна из десяти тысяч долей — это 75 квадратных сантиметров. И тогда та часть, что сейчас выставлена на продажу, — это 41.025 квадратных сантиметров, или 4,1 квадратного метра.
Но продаются, конечно, не конкретные квадратные метры, а доля во владении всей квартирой. Начальная цена этой доли составляет 5.100 рублей, аукцион состоится 15 августа в 9:00.