Фото из открытых источников (иллюстративное)
«За пять лет можно смело без налогообложения продать один дом, одну квартиру, один гараж, одно машино-место, один садовый домик», - утонил представитель МНС. Что касается автомобилей, то декларацию придется заполнять, если в течение календарного года человек продал два и более легковых автомобиля до 3,5 тонн допустимой общей массой и количеством мест кроме водительского – не более восьми. Надо заполнять декларацию, если продал один грузовой автомобиль, либо один микроавтобус или автобус с числом мест более восьми.
«При расчете налоговой базы и, соответственно, суммы налога учитываются расходы, связанные с приобретением такого имущества. Расходы осовремениваются с учетом изменения курса», - отметил Андрей Ковалевский. Специалист пояснил на примере: человек в 2023 году продал два легковых автомобиля. Поскольку их два, он должен подать декларацию и отчитаться в отношении доходов от продажи второй машины. Если авто было продано за меньшую сумму, чем куплено, то налога к доплате не будет. «Если транспортное средство продано дороже, чем расходы на его приобретение, то с этой разницы уплачивается налог», - подчеркнул специалист.
Льгот в Беларуси нет по продаже, например, торговых, офисных, административных помещений. В этом случае декларация предоставляется даже при первой продаже. «Как и по транспортным средствам, при реализации недвижимости учитываются расходы на ее приобретение», - подчеркнул Андрей Ковалевский.