Налог на недвижимость для владельцев всех квартир, который может быть принят с 2022 г., — не новый, а отмена льготы, которой пользуются около 1,5 млн плательщиков. Об этом сообщила заместитель начальника управления налогообложения доходов и имущества физических лиц Министерства по налогам и сборам Екатерина Зарецкая, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».
— Мы изучили законодательство различных государств. Такой льготы (т.е. возможности не платить налог за первую квартиру – Прим. ред) нет ни в одной стране, — подчеркнула она.
По словам Е. Зарецкой, поскольку законопроект об изменениях в Налоговый кодекс, разработчиком которого является Минфин, еще не принят, говорить об окончательном решении пока рано. В частности, об исчислении налога для расширенной категории плательщиков, отмене отдельных льгот по налогу на недвижимость или земельному налогу.
Сейчас налог на недвижимость уплачивают те, кто владеет двумя и более квартирами. Сколько конкретно у них объектов недвижимости — такой статистики нет. Но более чем двумя владеют более 215 тыс. налогоплательщиков Беларуси.
Напомним, законопроектом предусмотрено, что с 1 января 2022 г. физические лица, имеющие в собственности или принявшие по наследству жилые помещения в многоквартирном или блокированном жилом доме (доли в праве собственности или в наследстве на указанное имущество), становятся плательщиками налога на недвижимость.
Подлежащая уплате сумма налога определяется исходя из расчетной стоимости 1 м2 типового здания на 1 января, общей площади жилого помещения и ставки налога в размере 0,1 %.
Так, например, налог на недвижимость на стандартную квартиру площадью 60 м2 в год составит от 27 рублей в райцентрах и до 48,6 рубля в Минске. Это сопоставимо с налоговой нагрузкой на владельцев жилых домов.
Чтобы избежать перерасчета налога на недвижимость, предлагается уплачивать его за 2022 г. следующим образом. До 15 ноября 2022-го плательщик внесет авансовый платеж — 50 % от суммы налога за 2022 г. Извещение от МНС придет плательщикам не позднее 1 сентября 2022 г. До 15 ноября 2023-го придется доплатить оставшуюся часть налога на недвижимость. Извещение о нем придет до 1 сентября 2023 г.