Спрос на квартиры в Бресте за январь-март стал одним из самых высоких за последние 20 лет для этих месяцев, при этом средняя цена установила новый максимум за последние 9 лет. Что произошло в других городах региона — в аналитике Realt.
Суммарное число приобретенных за 1 квартал 2024 года квартир в Бресте в сравнение с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 8% и стало одним из самых высоких для этого периода за последние 20 лет, уступив лишь 2020 году. В Барановичах количество сделок такое же, как и за 1 квартал прошлого года — на уровне 250. В Пинске, напротив, количество сделок снизилось на 2%.
Наиболее популярными у жителей Бреста в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 41% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные — в 31% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось 24%.
В Барановичах двушки пользовались большим спросом — на их долю пришлось почти половину от всех сделок. При этом на трешки пришлось 26%, на однушки — 24%.
В то же время в Пинске 2-комнатные квартиры пользовались чуть меньшим спросом — на их долю пришлось 37%. Чуть реже покупали однушки (31%), а трешки выбирали в 27% случаев.
Средняя цена квадратного метра в Бресте — максимальная за 9 лет
К концу квартала средняя цена квадратного метра в совершенных сделках купли-продажи в Бресте увеличилась на 2% и составила 930 $ — это максимальная цена с 2015 года. В Барановичах квадрат стал дороже на 4% и стоил в среднем 500 долларов. В Пинске квадрат стоил в среднем 523 доллара, что на 1% больше, чем в декабре.
1-комнатные квартиры в Бресте покупали в среднем за 27−41 тыс. долларов, двушки — за 33−57 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 36 до 68 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили, как правило, на 14 — 27 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 1 квартале 2024 года, была 4-комнатной площадью 222.1 м2. Она обошлась покупателю в 205.9 тыс. долларов.