– Что будет дешевле: оформить завещание или дарственную на дом?
Сергей, горожанин.
За пояснениями «Наш край» обратился к нотариусу нотариальной конторы № 1 г. Барановичи Елене Семеновой:
– Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. А дарение – это безвозмездная передача имущества дарителем в собственность одаряемого. Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации. С момента государственной регистрации перехода права собственности на имя одаряемого у дарителя на даримое имущество прекращается.
Следовательно, необходимо в первую очередь принять решение, когда право собственности на принадлежащий вам дом перейдет к другому лицу: только в случае вашей смерти или при жизни. В соответствии с принятым решением и оформляйте соответствующий документ.
В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 года № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов»:
– за удостоверение завещания взыскивается нотариальный тариф – 100% базовой величины, за составление проекта и подготовку завещания – 20% базовой величины;
– за удостоверение договора дарения близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновленным взыскивается нотариальный тариф – 200% базовой величины, другим лицам – 500% базовой величины. За составление и подготовку проекта договора – 100% базовой величины, за техническое оформление документа (за каждый экземпляр договора) – 10% базовой величины, за составление и подготовку проекта согласий – 20% базовой величины, за составление и подготовку проекта заявления – 20% базовой величины.
Если вы являетесь лицом, пенсия которому назначена в Республике Беларусь, либо инвалидом 1 или 2 группы, при себе необходимо иметь пенсионное удостоверение либо удостоверение инвалида для рассмотрения вопроса применения льгот по уплате нотариального тарифа в размере 50% за удостоверение завещания, удостоверение договора дарения.
Базовая величина на сегодняшний день составляет 40 рублей.