Новый торговый объект в стиле барнхаус может появится в Бресте

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта «Возведение объекта торгового назначения в районе ул. Максима Богдановича и ул. Новосельской в г. Бресте».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).

Срок проведения общественного обсуждения с 16 февраля по 2 марта 2026 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции «Возведение объекта торгового назначения в районе ул. Максима Богдановича и ул. Новосельской в г. Бресте»можно с 16 февраля по 2 марта 2026 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции «Возведение объекта торгового назначения в районе ул. Максима Богдановича и ул. Новосельской в г. Бресте»состоится 23 февраля 2026 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3,
контактный тел. 30-18-71, 30-18-72).

Заказчик архитектурно-планировочной концепции – Заказчик архитектурно-планировочной концепции – ООО «БрестКАДпроект» 224005, г. Брест, ул. Карла Маркса, 33, оф. 72, тел.: (8 0162) 53-72-80, e-mail: info@brestcad.com.

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ООО «БрестКАДпроект» (224000, Республика Беларусь, г. Брест, ул. Карла Маркса, 33, оф. 72 (8 0162) 53-72-80, e-mail:info@brestcad.com).

Замечания и (или) предложения принимаются с 16 февраля по 2 марта 2026 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Возведение объекта торгового назначения в районе ул. Максима Богдановича и ул. Новосельской в г. Бресте».

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном распоряжением Брестского горисполкома от 25.09.2025 № 153-р с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».

Участок представляет собой территорию свободную от застройки, находится в северо-восточной части г. Бреста в сложившейся индивидуальной застройке. Рельеф местности спокойный. Участок обременён инженерными сетями, древесно-кустарниковой растительностью.

Целью архитектурно-планировочной концепции является возведение на земельном участке объекта торгового назначения, а также выполнение работ по благоустройству прилегающей территории.

На участке предусмотрено строительство торгового объекта, представляющего собой два здания, в одном из которых находится магазин продовольственных товаров шаговой доступности, а во втором - специализированный магазин непродовольственных товаров растительного происхождения с прилегающей территорией для размещения продукции. Здания выполнены в стиле барнхаус и включают основные характеристики данного стиля: витражные окна, двускатная кровля без карнизов кровельных свесов. Между зданиями предусмотрены перголы, которые выполняют задачу объединения зданий, а также функционально создают зону отдыха с лавочками. Подъезд со стоянками и входы в объект расположены со стороны улицы Жасминовой. Входы в объект выполнены с тротуара за счет плавного рельефа, таким образом создается удобная безбарьерная среда. Отделка наружных стен – декоративный планкен. Витражи с дверями предусмотрены из алюминиевых профилей с двухкамерным стеклопакетом. Кровля – двускатная, фальцевая с плавным переходом на боковые стены. Также проектом предусматривается ограждение территории.

Проектными решениями архитектурно-планировочной концепции предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:

— прокладка инженерных сетей;

— благоустройство и озеленение территории;

— устройство открытых парковочных мест;

— организация транспортных и пешеходных связей.

Информация о регламентах использования территории, рассматриваемой в концепции:

— коэффициент интенсивности застройки – не более 1,4;

— коэффициент застройки земельного участка – не более 0,7;

— озеленённость – не менее 30%;

Технико-экономические показатели: