Когда «тунеядцы» должны платить за «коммуналку» по полным тарифам. Уточнили в ЖКХ

^{Фото из открытых источников (иллюстративное)}

В ноябре белорусы бурно обсуждали суммы в жировках. Дело в том, что с октября в нашей стране но-новому считают плату за некоторые коммунальные услуги для не занятых в экономике граждан. Вопросы вызвали и цифры, а в некоторых случаях и логика расчетов. Накануне прихода новых жировок Office Life обратился в Министерство ЖКХ за разъяснениями по спорным моментам.

Как «тунеядцы» платили за квартиру раньше?

До 1 октября 2025 года не занятые в экономике белорусы оплачивали «коммуналку» по полным тарифам, если были зарегистрированы в своей квартире. При этом экономически обоснованные тарифы применялись только к их доле — остальные проживающие в квартире платили обычную «коммуналку».

В первую очередь речь идет об отоплении, горячем водоснабжении и газоснабжении при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов.

Кто и когда должен теперь платить по полным тарифам?

— Плательщиками жилищно-коммунальных услуг, включенными в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, и (или) список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Беларуси, плата (...) вносится по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, — объясняют в Министерстве ЖКХ.

К плательщикам, например, относят собственника, нанимателя, арендатора, лизингополучателя, дольщика.

А если квартира принадлежит «тунеядцу», но с ним живут те, кто работает?

— Коммунальные услуги подлежат оплате по экономически обоснованным тарифам, если собственник жилого помещения (один из сособственников согласно сведениям из свидетельства о госрегистрации прав на жилое помещение) включен в списки незанятых, в пределах всего объема потребленной услуги, — обращают внимание в Министерстве ЖКХ.

То есть те, кто работает и живет в квартире, принадлежащей «тунеядцу», фактически платят за ЖКУ по полным тарифам.

Будет ли полная «коммуналка», если «тунеядец» просто зарегистрирован в квартире?

— Плательщик жилищно-коммунальных услуг — это потребитель жилищно-коммунальных услуг, являющийся собственником жилого (доли в праве общей собственности) помещения или нанимателем жилого помещения, — подчеркивают в Министерстве ЖКХ.

То есть если квартира не принадлежит «тунеядцу», а он просто в ней зарегистрирован, то плату за «коммуналку» должны насчитывать по старым правилам, поскольку в данном случае безработный не является плательщиком ЖКУ.

А если у незанятого собственника несколько квартир?

Норма об оплате ЖКУ по экономически обоснованным тарифам применяется ко всем квартирам, которые есть в собственности «тунеядца». Факт его регистрации или проживания в какой-то из квартир в данном случае не имеет значения.

Что делать, если сдал квартиру «тунеядцу»?

В базу не занятых в экономике могут попасть те, кто работает удаленно на иностранные компании или ездит на работу вахтовым методом.

В Министерстве ЖКХ обращают внимание, что если «жилое помещение частного жилфонда сдается по договору найма и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги определена договором найма и возложена на нанимателя», то в случае попадания такого нанимателя в списки незанятых суммы в жировке посчитают по полным тарифам. Даже если собственник квартиры в этих списках не значится.

Что делать? Прописать в договоре найма пункт о том, что у нанимателя нет обязанности оплачивать «коммуналку».